Nákupní cena | EUR 2.790.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 5924_N |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 242 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 674 | |
Užitná plocha v m² cca | 259 | |
Pokoj | 5.0 | |
Ložnice | 4 | |
Koupelna | 3 | |
WC pro hosty | ano | |
Balkony | 1 | |
Plocha balkonu m² ca. | 9.00 | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 137.00 | |
Plocha zahrady cca m² | 200.00 | |
Bazén / koupací jezírko | ano | |
Typ vytápění | Vzduchové tepelné čerpadlo, fotovoltaika, podlahové vytápění | |
Požadavek na vytápění | 42 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Solné komory ...
... tato vila spojuje výhody městského životního stylu s jedinečnou kulisou jezera a hor. Za pár minut chůze se dostanete do malebného centra města Mondsee, které láká k posezení v půvabných kavárnách, nabízí špičkovou gastronomii a pestré možnosti nakupování.
Zde si můžete užít kulturní události, sportovní aktivity a exkluzivní volnočasové nabídky přímo na dosah ruky. Třpytivé jezero Mondsee láká k plachtění, plavání nebo odpočinku, zatímco golfová hřiště, turistické stezky a nedaleká lyžařská střediska zajišťují po celý rok odpočinek a rozmanitost.
Nájezd na dálnici Mondsee je vzdálen jen pár minut a umožňuje rychlý příjezd do festivalového města Salcburk, kam dojedete za pouhých 20 minut jízdy. Snadno dostupná je také mezinárodní škola v St. Gilgen, což činí tuto lokalitu obzvláště zajímavou pro rodiny.
Harmonická rovnováha s výhledem na jezero Mondsee! Design, technologie a pohoda
V samém srdci Mondsee, zasazená do malebné scenérie s třpytivým jezerem a impozantním horským světem, se rozprostírá tato exkluzivní novostavba vily s obytnou plochou přibližně 259 m².
Na pozemku o rozloze 674 m² vznikl domov, který harmonicky spojuje luxusní komfort bydlení s krásou přírody. Moderní architektura a udržitelná stavební technika se zde spojují do harmonického a uceleného celkového konceptu.
Velkorysé prosklené plochy otevírají výhled a působivým způsobem vpouštějí světlo i přírodu přímo do obytného prostoru.
Ušlechtilé materiály, harmonicky sladěné přírodní tóny a moderní ovládání Loxone spojují design a funkčnost na nejvyšší úrovni. Osvětlení, stínění, topení a hudbu lze ovládat pohodlně a intuitivně a vytvářejí tak obytné prostředí, které je stejně pohodlné jako energeticky úsporné.
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s oboustranným krbem, který dodává stylový akcent. Obývací prostor zaujme svou otevřeností a přímým spojením se zahradou.
Kryté terasy rozšiřují obytný prostor do venkovního prostředí a v každém ročním období vytvářejí plynulý přechod mezi vnitřním a vnějším prostorem – útočiště, která poskytují klid a zvou k odpočinku.
Hlavní ložnice se prezentuje jako exkluzivní útočiště s krytým balkonem, působivým výhledem na jezero, šatnou a stylovou koupelnou en suite. Další dvě prostorné pokoje, každý s vlastní koupelnou, otevírají rozmanité možnosti využití.
Koncepci prostoru doplňuje samostatná část pro hosty s vlastní koupelnou a přímým přístupem k bazénu, která nabízí maximální soukromí a flexibilitu.
Celkový dojem dotváří venkovní prostor se stylově upraveným bazénem a přilehlou terasou, která zve k relaxaci pod širým nebem.
Carport s integrovanou dobíjecí stanicí pro elektromobily, který lze na přání provést i jako garáž, splňuje moderní požadavky na současnou mobilitu.
Vila je těsně před dokončením a nabízí vám možnost vybrat si parketové a dlažební podlahy zcela podle vašich osobních představ. Venkovní prostory včetně bazénu jsou již kompletně hotové.
Tato vila u kouzelného jezera Mondsee je mnohem více než jen domovem. Je to místo klidu a inspirace, kde se architektonická čistota, kvalita života v blízkosti přírody a inovativní technologie spojují v pocit z bydlení, který nadchne na dlouhou dobu.
Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Hermann Richter-Irsigler na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5924_N
To by vás mohlo zajímat také
