Osobnost se odráží už v bydlení: byt ve staré budově o rozloze 250 m² ve 3. obvodu

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Osobnost se odráží už v bydlení: byt ve staré budově o rozloze 250 m² ve 3. obvodu - obrázek 1

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Osobnost se odráží už v bydlení: byt ve staré budově o rozloze 250 m² ve 3. obvodu - obrázek 2

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Osobnost se odráží už v bydlení: byt ve staré budově o rozloze 250 m² ve 3. obvodu - obrázek 3

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Osobnost se odráží už v bydlení: byt ve staré budově o rozloze 250 m² ve 3. obvodu - obrázek 4

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Osobnost se odráží už v bydlení: byt ve staré budově o rozloze 250 m² ve 3. obvodu - obrázek 5

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Osobnost se odráží už v bydlení: byt ve staré budově o rozloze 250 m² ve 3. obvodu - obrázek 6

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Osobnost se odráží už v bydlení: byt ve staré budově o rozloze 250 m² ve 3. obvodu - obrázek 7

Nemovitosti v 1030 Wien, 3. Bezirk: Osobnost se odráží už v bydlení: byt ve staré budově o rozloze 250 m² ve 3. obvodu - obrázek 8

Nákupní cena	EUR 1.939.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	6153_16+17
Komise	3 % plus 20 % DPH

	Obytná plocha v m² přibližně	248


	Užitná plocha v m² cca	248


	Podlaha	3. patro


	Pokoj	8.0


	Ložnice	6


	Koupelna	2


	WC pro hosty	ano


	Balkony	1


	Plocha balkonu m² ca.	7


	Rok výstavby	1907


	Typ vytápění	Plynové topení, radiátory


	Požadavek na vytápění	134,70


	Třída požadavků na vytápění	D

V prestižním ...

... Ve vídeňské diplomatické čtvrti, v sousedství Ringstraße a prvního obvodu, se snoubí centrální poloha u Městského parku s klidem zeleného prostředí a městským ruchem. Ve 3. vídeňském obvodu si můžete užít všechny výhody moderního městského bydlení. Do vídeňského centra se snadno dostanete pěšky za pár minut nebo veřejnou dopravou.

Historická budova s charakterem – prostor pro vaše vize

3. obvod ukazuje Vídeň z té nejkrásnější stránky! Bezprostřední blízkost městského parku, zámku Belvedere a centra Vídně, vynikající infrastruktura i pestrá nabídka gastronomie a volnočasových aktivit činí z této lokality jednu z nejvyhledávanějších adres v hlavním městě.

Působivé výšky stropů a nezaměnitelný charakter dodávají bytu výjimečnou atmosféru. Byt se prezentuje ve svém současném stavu a nabízí tak rozmanité možnosti pro realizaci individuálních představ o bydlení.

Zvláštnost:

Na přání lze byt společně s developerem upravit podle osobních představ a provést jeho kvalitní renovaci.

Současné rozvržení:

cca 248 m² obytné plochy (po sloučení pater 16+17)
8 pokojů
2 koupelny
2 toalety pro hosty
Balkon

Domov pro lidi, kteří ocení výjimečnost a chtějí si splnit svůj osobní sen o bydlení.

Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky vám ráda pomůže paní Maria Heiligenbrunner na mobilním čísle +43 676 788 71 22.

Energetický průkaz se právě připravuje.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, uzavření smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizacemi nebo mohly být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustračním účelům a nemusí odrážet skutečný stav nebo skutečné provedení.