Nákupní cena | na vyžádání |
|---|---|
Typ nemovitosti | Investice / Komerční nemovitosti |
ID objektu | 6136 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Užitná plocha v m² cca | 1.124 | |
|---|---|---|
Stav | nein | |
Typ vytápění | Olej | |
vložené ...
... v jednom z nejkrásnějších regionů Salzkammergutu se Mondsee jeví jako opravdová „jezerní atrakce“ – místo, kde se snoubí příroda, kvalita života a stylová rekreace. Pouhých dvacet minut jízdy od festivalového města Salcburku spojuje tato lokalita idylický klid s blízkostí jednoho z kulturních center Evropy.
Nedaleký golfový klub Mondsee je rájem pro milovníky golfu – ale i mimo něj nabízí region pestrou škálu volnočasových aktivit: ať už jde o plachtění a surfování na křišťálově čistém jezeře Mondsee, odpočinkové chvíle v jachtklubu nebo rozmanité možnosti zimních sportů v okolních horách – zde si každý přijde na své. Po celý rok navíc prvotřídní gastronomická nabídka zajišťuje kulinářskou rozmanitost, zatímco kulturní vrcholy, jako je Salcburský festival, obohacují život.
Barokní soubor ke komerčnímu využití na vynikajícím místě v Mondsee!
Barokní komplex k komerčnímu využití v prestižní lokalitě Mondsee!
V samém srdci Mondsee, přímo naproti bazilice na historickém náměstí, se nachází tento výjimečný barokní komplex, který je skutečnou raritou.
Nemovitost spojuje historický šarm, reprezentativní architekturu a velký rozvojový potenciál v nejlepší lokalitě Salzkammergutu.
Komerční nemovitost zahrnuje více než 1 100 m² užitné plochy ve třech podlažích s atraktivní kombinací využití pro gastronomii, butiky a pokoje pro hosty. Díky územnímu plánu pro klíčové oblasti podle hornskorakouského zákona o územním plánování nabízí komplex flexibilní možnosti využití – od gastronomie a hotelnictví až po kancelářské a servisní koncepty.
Stávající nájemní smlouvy s bonitními nájemci nabízejí investorům stabilní a dlouhodobě zajištěný výnos, přičemž další potenciál pro zvýšení hodnoty existuje díky adaptaci nebo rozšíření.
Kombinace historické architektury, frekventované lokality a trvalé jistoty výnosů činí z této nemovitosti vzácnou investiční příležitost v centru Mondsee.
Volitelně existuje také možnost zakoupit komplex samostatně. Tato flexibilní prodejní struktura nabízí jak investorům, tak vlastním uživatelům zajímavé a rozmanité možnosti.
Ceny obou domů:
– Dům 1 za kupní cenu ve výši 1,6 mil
.€ – Dům 2 za kupní cenu ve výši 1,4 mil. €
Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky je vám k dispozici pan Hermann Richter-Irsigler na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Energetický průkaz se připravuje.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6136
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Horní Rakousko und Salcburk oder dem Immobilientyp Investice / Komerční nemovitosti .
To by vás mohlo zajímat také