Nákupní cena | EUR 1.980.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví / byt |
ID objektu | 6124_2 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 102 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 102 | |
Pokoj | 4.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 2 | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Plocha balkonu m² ca. | 34 | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 82 | |
Rok výstavby | 2025 | |
Typ vytápění | Vzduchové tepelné čerpadlo, podlahové vytápění | |
Požadavek na vytápění | 46 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
Nemovitost ...
... se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Salcburku, v klidném prostředí uprostřed udržované, historicky vyrostlé zástavby, a zároveň má vynikající napojení na městský život. Okolí zaujme harmonickým spojením vysoké kvality života, stylové atmosféry a vynikající infrastruktury.
Za pár minut se dostanete do salcburského Starého Města s jeho historickými uličkami, kulturními památkami a pestrou nabídkou obchodů. V pohodlné blízkosti se nachází řada kaváren, restaurací i obchodů s potravinami, které zajišťují obzvláště příjemný každodenní život. Zároveň blízké zelené plochy a vycházkové stezky lákají k odpočinku a trávení volného času pod širým nebem.
Dopravní dostupnost je vynikající. Veřejná doprava je snadno dostupná a umožňuje rychlé spojení do všech částí města i na hlavní nádraží. Velmi dobré je také napojení na nadregionální silniční síť.
Panoramatický výhled a soukromí! Exkluzivní rezidence se střešní terasou v Leopoldskronu
V oblíbené a klidné rezidenční čtvrti nedaleko Leopoldskroner Weiher vzniká exkluzivní novostavba s pouhými dvěma bytovými jednotkami – místo, které jedinečným způsobem spojuje soukromí, klid a moderní bydlení.
Elegantní čtyřpokojový byt s střešní terasou nabízí přibližně 102 m² obytné plochy a zaujme čistou architekturou, velkorysými prosklenými plochami a špičkovým vybavením, které vytváří světlou a příjemnou atmosféru.
Srdcem bytu je prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou. Prostor doplňují tři ložnice, stylová koupelna, samostatné WC a balkon s terasou.
Hlavním lákadlem tohoto bytu s střešní terasou je prostorná terasa o rozloze přibližně 82 m², z čehož je více než 30 m² zastřešeno a nabízí vám nádherný výhled na pevnost Hohensalzburg a okolní horskou krajinu – jedinečné místo k odpočinku, užívání si života a k nalezení klidu v mimořádné atmosféře.
Tato rezidence spojuje moderní bydlení, přírodu a působivé výhledy – ideální pro náročné kupující, kteří hledají exkluzivitu a nejvyšší kvalitu života v nejlepší lokalitě Salcburku.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám pan Hermann Richter-Irsigler rád k dispozici na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizacemi a nemusí odrážet skutečný stav.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6124_2
To by vás mohlo zajímat také
