Váš

Exkluzivní bydlení v klidné zeleni – stylová vila ve 14. vídeňském obvodu!

Uprostřed vyhledávané klidné zelené lokality 14. vídeňského obvodu se rozkládá tato reprezentativní vila na rozlehlém pozemku o rozloze 910 m².

Vila se rozkládá na dvou podlažích s obytnou plochou přibližně 237 m². Velkoplošná okna vnášejí přírodu do domu a každý pohled do zeleně připomíná, jak cenný může být klid.

Prostorný obývací prostor s krbem tvoří srdce domu: otevřený, reprezentativní a přesto útulný. Moderní designová kuchyně nadchne špičkovými spotřebiči značky Gaggenau a spojuje náročný design s nejvyšší funkčností – zde se vaření stává požitkem! 

Hned vedle se nachází praktická jídelna s integrovanou „Dirty Kitchen“, která nabízí další prostor pro přípravu, skladování a každodenní kuchyňské práce a zajišťuje tak přehlednou a uklizenou hlavní kuchyň.

Dále se na této úrovni nachází klidně situovaná hlavní ložnice s elegantní koupelnou en suite včetně volně stojící vany a dešťové sprchy. Další pokoj s vlastní koupelnou en suite a šatna/sklad doplňují tuto úroveň. Samostatné WC pro hosty dotváří nabídku prostor a nabízí další komfort.

Zahrada o rozloze přibližně 622 m² je zelenou oázou odpočinku. Rozlehlá sluneční terasa rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí a stává se centrem letní radosti ze života. 

Hlavním lákadlem je venkovní bazén, ideální pro osvěžující chvíle v teplých dnech. Přilehlá stínovaná lounge/relaxační zóna zve k odpočinku – ať už při snídani nebo při skleničce při západu slunce v soukromé atmosféře. 

Zde si můžete užít naprostý klid, soukromí a blízkost přírody – a to jen pár minut od městského života.

Suterén se prezentuje jako samostatný apartmán pro hosty s vlastním vchodem a nabízí vám maximální flexibilitu.

Na této úrovni se nacházejí dva prostorné pokoje, koupelna s vanou a kuchyňský kout. Promyšlené rozvržení prostorů vytváří rozmanité možnosti využití a podtrhuje vysoký komfort bydlení v této nemovitosti.

Pro pohodlné parkování je k dispozici garáž a přístřešek pro auto, které doplňují tuto atraktivní nabídku nemovitostí.

Tato vila je ideální pro rodiny, individualisty nebo lidi, kteří hledají něco výjimečného!

Nechte se okouzlit touto jedinečnou nemovitostí ve 14. obvodu – a objevte svůj nový domov v jedné z nejkrásnějších zelených lokalit Vídně.

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.