Nákupní cena | EUR 889.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 5756_C03 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 97 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 97 | |
Podlaha | 1. Horní patro | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Balkony | 3 | |
Plocha balkonu m² ca. | 14 | |
Typ vytápění | Geotermální energie, fotovoltaika | |
Požadavek na vytápění | 31,50 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
Hory, jezera a ledovce...
... – ať už jde o zimní lyžařskou dovolenou nebo letní rodinnou dovolenou. V nadmořské výšce 757 metrů, idylicky zasazené do horské krajiny Pinzgau a v bezprostřední blízkosti jezera Zeller See a ledovce Kitzsteinhorn, nabízí město Zell am See vše, po čem srdce touží.
Městečko Zell am See v Salcbursku je klimatické letovisko. Kromě vzduchu je i voda jezera Zeller See obzvláště čistá a má kvalitu pitné vody.
V regionu Zell am See-Kaprun můžete být aktivní po celý rok: lyžování a zimní sporty proslavily Zell am See a Kitzsteinhorn po celém světě: tři lyžařské areály, dechberoucí hory, nádherná krajina a ledovec vám v chladném ročním období zahřejí srdce.
Do města Salcburku, kde se koná festival, dojedete za necelou hodinu, do Mnichova za necelé 2,5 hodiny a do sportovního města Kitzbühel se přes průsmyk Pass-Thurn dostanete za pouhých 45 minut.
Stylový byt u Schmittenhöhe v Zell am See!
Stylový byt s výhledem na jezero a hory!
V tomto projektu „Zell am See“ se snoubí moderní architektura, vysoká kvalita provedení a jedna z nejatraktivnějších rezidenčních lokalit v regionu do jedinečného konceptu bydlení.
Tento atraktivní byt v prvním patře zaujme promyšleným rozvržením prostor, světlými obytnými místnostmi a výhledem na okolní horskou krajinu.
Díky své vyvýšené poloze se otevírají krásné výhledy jak na jezero Zeller See, tak na horu Schmittenhöhe – panorama, které každodenně umožňuje prožít výjimečnou kvalitu života této lokality.
Srdcem bytu je otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor. Velkorysé okenní plochy propouštějí dovnitř mnoho denního světla a vytvářejí přátelskou, příjemnou atmosféru. Balkon rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí a rychle se stane oblíbeným místem pro první ranní kávu nebo relaxační večerní hodiny s výhledem na okolní přírodní scenérii.
Zde si můžete vychutnat jedinečnou kombinaci horského a jezerního panoramatu, která činí tuto lokalitu tak výjimečnou. Zatímco Schmittenhöhe majestátně dominuje obzoru, výhledy směrem k jezeru Zeller See navozují pocit rozlehlosti a lehkosti.
Byt disponuje dvěma prostornými ložnicemi, které nabízejí rozmanité možnosti využití – ať už jako hlavní ložnice, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář. Moderně vybavená koupelna je funkčně uspořádána a harmonicky zapadá do promyšleného konceptu bydlení.
Stejně jako u všech bytů tohoto projektu byl kladen zvláštní důraz na vysoce kvalitní materiály, nadčasovou eleganci a trvalou kvalitu.
Poloha patří k vynikajícím přednostem tohoto projektu. K jezeru Zeller See i k lanovce Schmittenhöhebahn se dostanete za pár minut. Ať už jde o spontánní koupání v teplých letních dnech, procházku po nábřežní promenádě nebo den strávený na lyžích na perfektně upravených sjezdovkách – zde se volný čas stává každodenním luxusem.
Pro všechny byty jsou v suterénu k dispozici označená podzemní parkovací místa s připravenými elektrickými dobíjecími stanicemi, která lze dokoupit za 36 000 € za kus.
V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám kdykoli k dispozici paní Martina Dorner-Bauer na mobilním čísle +43 676 930 80 30.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, uzavření smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5756_C03
To by vás mohlo zajímat také
