Výhled

Exkluzivní vila v nejlepší lokalitě Gießhüblu – skutečný klenot s celou řadou vymožeností!

Tato prostorná nemovitost se rozkládá na 4 podlažích a na obytné ploše přibližně 920 m² a celkové užitné ploše kolem 1 046 m² nabízí luxusní atmosféru bydlení.

Vstupní prostor vás přivítá proskleným výtahem, který pohodlně spojuje všechna patra. V přízemí na vás čeká působivý obývací a jídelní prostor s otevřeným krbem, který plynule přechází na terasu a do upravené zahrady s osvěžujícím bazénem. Tuto část dotváří vysoce kvalitní designová kuchyně s spotřebiči značky Gaggenau.

V 1. patře se nacházejí dvě ložnice s vlastními koupelnami a hlavní ložnice s prostornou koupelnou a šatnou.

Ve 2. patře najdete další prostory, které v současné době slouží jako kancelář. Z rozsáhlých teras si můžete vychutnat úchvatný výhled na město a malebnou kopcovitou krajinu.

Suterén zaujme centrální předsíní, vestavěnými skříněmi na míru, prostornou wellness zónou se saunou a krytým bazénem včetně terasy s přístupem na čerstvý vzduch. Najdete zde také stylovou koupelnu s toaletou, domácí kino a víceúčelové místnosti. Tuto úroveň doplňuje samostatný byt pro hosty a garáž s otočným podstavcem.

Nemovitost navíc vyniká promyšlenými prvky, jako jsou vysoce kvalitní vestavěné skříně, šachta na prádlo na každém podlaží, vnitřní a venkovní bazén s protiproudem, sauna, domácí kino a posilovna.

Upravená zahrada je vybavena plně automatickým zavlažovacím systémem, který dotváří komfort této exkluzivní nemovitosti.

V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.