Nad mraky: panoramatický pozemek o rozloze 2 215 m²

Nemovitosti v 5020 Salzburg - Parsch: Nad mraky: panoramatický pozemek o rozloze 2 215 m² - obrázek 1

Nákupní cena	EUR 6.500.000
Typ nemovitosti	pozemek
ID objektu	1JFW
Komise	3% plus 20% daň z přidané hodnoty

	Plocha pozemku v m² cca	2.215

Gaisberg ...

... patří k nejoblíbenějším rekreačním oblastem Salcburku a nabízí jedinečné spojení přírody, klidu a blízkosti města.

Na jihozápadním úpatí se nachází exkluzivní rezidenční čtvrť s nádherným výhledem na město Salcburk, pevnost Hohensalzburg a okolní hory.

Okolí se vyznačuje rozlehlými pozemky, vilami a udržovanými rodinnými domy v bezprostřední blízkosti lesa – ideální pro všechny, kteří chtějí spojit bydlení v přírodě s městským komfortem. Navzdory klidné poloze je centrum města dostupné za pár minut, stejně jako školy, obchody a veřejná doprava.

Na slunném úpatí hory Gaisberg, v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Salcburku v Parschu, se nachází tento mimořádně prostorný pozemek s nádherným výhledem na město a přímo na pevnost Hohensalzburg a okolní hory.

Pozemek na okraji lesa zahrnuje malý, zastaralý dům, který je ideální pro novou výstavbu.

S celkovou plochou cca 2 215 m² se pozemek dělí na cca 1 500 m² stavebního pozemku (včetně silnice a určeného čistě pro obytné účely) a cca 715 m² zeleně. Vyznačený stavební pozemek má rozlohu cca 2 099 m².

Stavební podmínky: GRZ 0,2 a GFZ 0,3, určení RW a GL. Tyto podmínky otevírají atraktivní možnosti pro exkluzivní novou výstavbu nebo stylovou renovaci stávajícího objektu.

Poloha spojuje to nejlepší z obou světů: idylický klid přírodního prostředí s vynikající dostupností centra města. Rozvinuté, luxusní rezidenční prostředí v Parschu patří k nejžádanějším adresám v Salcburku – vyznačuje se vysokou kvalitou života, elegantní odlehlostí a blízkostí města.

Tato nemovitost je vzácným klenotem na salcburském realitním trhu – ideální pro lidi s vizí a nároky.

Energetický certifikát je v přípravě.

Zaujali jsme vás? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na telefonním čísle +43 6764138222.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.