Nákupní cena | EUR 6.100.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila / Investice / Komerční nemovitosti |
ID objektu | 1ARB |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Plocha pozemku v m² cca | 829 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 407 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Balkony | 2 | |
Terasy | 2 | |
Plocha zahrady cca m² | 529.00 | |
Počet parkovacích míst | 14 | |
Arenberg ...
... patří k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám v Salcburku. Tato čtvrť, ležící přímo na úpatí kopce Kapuzinerberg, spojuje klidné zelené prostředí s blízkostí historického centra města. Lokalita zaujme vysokou kvalitou života, vynikající infrastrukturou a stylovým, tradičním prostředím.
V bezprostředním okolí se nachází řada restaurací, kaváren a obchodů s potravinami. Školy, kulturní zařízení a možnosti volnočasových aktivit jsou také rychle dostupné.
Arenberg nabízí dokonalou rovnováhu mezi přírodou a městem – s procházkovými stezkami, impozantním výhledem na pevnost a městským komfortem.
Pro milovníky aut - městský dům u hradu Arenberg se 14 podzemními parkovacími místy
Na úpatí kopce Kapuzinerberg, jen pár kroků od malebného historického centra Salcburku, na vás čeká tento řadový dům s mnoha možnostmi využití.
Nemovitost zaujme nejen svou centrální polohou v centru města, ale také nezastavitelným výhledem na pevnost Hohensalzburg.
Absolutní jedinečností je vlastní podzemní garáž s kapacitou až 14 vozidel – neocenitelná výhoda v této vyhledávané lokalitě!
V současné době je nemovitost rozdělena na dvě prostorné kancelářské jednotky a podkrovní byt s lodžií, ze které se otevírá fascinující výhled na pevnost, a nabízí tak maximální flexibilitu. Ať už jde o práci, bydlení nebo kombinaci obojího – stávající jednotky lze snadno přeměnit na atraktivní obytné prostory. Všechna patra jsou pohodlně propojena osobním výtahem.
K dispozici jsou také dvě varianty plánování, které vám poskytnou další nápady na rozšíření obytné plochy.
Prostory prosvětlené denním světlem a promyšlené rozvržení umožňují všestranné využití. Za zmínku stojí zejména prostorné terasy a zahrada.
Zaujalo vás to? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 41 38 222.
Energetický průkaz je v přípravě.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
1ARB
To by vás mohlo zajímat také
