Kaufpreis | EUR 14.900.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | ES-1005 |
Provision | Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. |
Wohnfläche in m² ca. | 452 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 1.500 | |
Nutzfläche in m² ca. | 715 | |
Zimmer | 7.0 | |
Schlafzimmer | 4 | |
Badezimmer | 4 | |
Gäste WC | ja | |
Als Ferienhaus geeignet | ja | |
Terrassen | 3 | |
Pool / Schwimmteich | ja | |
Heizungsart | Luft-Wärmepumpe, Solar, Fußbodenheizung, Kamin | |
Stellplatzanzahl | 4 | |
Die Villa liegt in ...
... ruhiger, gehobener Wohnlage in Nova Santa Ponsa im Südwesten Mallorcas.
Der exklusive Yachthafen Port Adriano mit Restaurants, Bars und Boutiquen ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Die feinsandigen Strände von Santa Ponsa, mehrere renommierte Golfplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen liegen ganz in der Nähe.
Palma und der Flughafen sind in rund 20 bis 25 Minuten bequem über die Autobahn erreichbar.
Luxuriöse Neubauvilla mit Meerblick, Pool und Dachterrasse in Nova Santa Ponsa
Wo moderne Architektur auf das Mittelmeer trifft: Diese außergewöhnliche Neubauvilla vereint zeitlose Eleganz, kompromisslose Qualität und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer zu einem Anwesen von seltener Klasse.
Das 2023 vollendete Refugium bietet rund 452 m² Wohnfläche und rund 715 m² Baufläche auf einem etwa 1.506 m² großen, vollständig gestalteten Grundstück.
Drei Ebenen, verbunden durch einen großzügigen Personenaufzug, entfalten ein Raumgefühl, das Weite, Licht und Privatsphäre in vollendeter Balance vereint.
Im Zentrum steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein doppelseitig einsehbarer Kamin setzt einen eleganten Akzent, während raumhohe Fensterfronten das Blau des Meeres zum ständigen Begleiter machen.
Die offene Designerküche erfüllt höchste Ansprüche und wird von einer separaten Hauswirtschaftsküche ergänzt, ideal für Gastgeber, die Wert auf diskreten Service legen.
Vier elegante Schlafsuiten verfügen jeweils über ein eigenes Bad en suite mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Zwei Gäste-WCs vervollständigen das großzügige Raumprogramm.
Drei Terrassen nach Südwesten und Westen laden dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Krönender Abschluss ist die weitläufige Dachterrasse mit 360-Grad-Panorama, ein privater Logenplatz über dem Meer.
Der Außenbereich zelebriert das mediterrane Lebensgefühl: Infinity-Pool, Patio, Außenküche mit BBQ und ein liebevoll angelegter Garten bilden die Bühne für unvergessliche Sommerabende. Eine private Sauna rundet das Wellnessangebot ab.
Hinter der eleganten Fassade verbirgt sich modernste Haustechnik: Fußbodenheizung, Klimaanlage für Kälte und Wärme sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarunterstützung sorgen für ganzjährigen Komfort bei herausragender Energieeffizienz (Energieklasse A).
Alarmanlage und Videoüberwachung, Highspeed-Internet, SAT-TV sowie eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge vervollständigen das Anwesen. Dank Aufzug ist die Villa zudem barrierefrei und seniorengerecht.
Ein Zuhause von zeitloser Exklusivität, als Hauptwohnsitz ebenso wie als luxuriöser Rückzugsort am Mittelmeer.
Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen?
Gerne stehen Ihnen Herr Maximilian Manzenreiter unter der Mobilnummer +34 603 256 405 oder Herr Florian Voigt unter der Mobilnummer +34 602 498 818 zur Verfügung.
Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
ES-1005
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