Kaufpreis | EUR 7.800.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 6221_21 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 325 | |
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Nutzfläche in m² ca. | 325 | |
Stockwerk | 5. Obergeschoss | |
Zimmer | 4.0 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 3 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Terrassen | 3 | |
Terrassenfläche m² ca. | 32 | |
Pool / Schwimmteich | ja | |
Heizungsart | Wärmepumpe | |
Der erste ...
... Wiener Gemeindebezirk ist das historische wie auch kulturelle Zentrum der Bundeshauptstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich weltberühmte Theater und Attraktionen wie etwa das Burgtheater, das Rathaus, das Albertina sowie die Hofburg. Innerhalb weniger Gehminuten gelangt man ebenfalls zum Stephansdom. Auch die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnet diese sensationelle Lage aus.
Ruhiger und dennoch zentraler und historisch bedeutsamer zu wohnen ist praktisch unmöglich!
Penthouse-Living im 1. Bezirk mit privatem Pool und Stephansdom-Blick
Ein Logenplatz über Wien – Luxus-Penthouse mit privatem Pool
Im Herzen der Wiener Innenstadt vereint sich urbanes Flair mit der exklusiven Lebensqualität einer der renommiertesten Adressen Wiens. Prachtvolle Architektur, ein facettenreiches Kulturangebot und internationales Großstadtflair prägen das einzigartige Umfeld.
Hoch über den Dächern der Stadt eröffnet sich ein faszinierender Blick auf das historische Zentrum Wiens – ein Panorama von zeitloser Schönheit, das jeden Augenblick zu etwas Besonderem macht.
In diesem exklusiven Rahmen präsentiert sich diese außergewähnliche Penthouse-Residenz mit ca. 325 m² Wohnnutzfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Das weitläufige Dachgeschoss empfängt mit einem offen gestalteten Wohnensemble aus Essbereich, Lounge und Wohnsalon, in dessen Mittelpunkt der Kamin einen markanten Blickfang setzt.
Eine Ebene darunter befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite und Walk-in-Closet.
Die Galerieebene besticht durch ihre außergewöhnliche Leichtigkeit und Offenheit. Die großzügige, zweigeschossige Dachterrasse ist direkt mit dem Lift von den darunterliegenden Wohnebenen erreichbar und eröffnet ein eindrucksvolles Panorama über die Dächer des 1. Bezirks mit Blick auf den Stephansdom. Der Edelstahl-Swimmingpool schafft ein exklusives Ambiente für entspannte Stunden unter freiem Himmel über den Dächern Wiens.
Raumhöhen von bis zu 7,5 Metern, erlesene Materialien und eine exquisite Ausstattung prägen das außergewöhnliche Ambiente. Klimatisierung und ein privater Lift über sämtliche Wohnebenen bis zur Dachterrasse ergänzen den Wohnkomfort.
Eine hauseigene Garage mit zugeordnetem Stellplatz im Triplex-Parksystem rundet dieses exklusive Angebot ab.
Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
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Marlies Muhr Immobilien Wien
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Objektnummer der Immobilie:
6221_21