Kaufpreis | EUR 1.890.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | 6217 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 103 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 481 | |
Nutzfläche in m² ca. | 103 | |
Zimmer | 4.0 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Gäste WC | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 8 | |
Terrassen | 2 | |
Terrassenfläche m² ca. | 78 | |
Gartenfläche m² ca. | 364 | |
Auf rund
552 Metern Seehöhe und nur etwa 22 Kilometer von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt, liegt Neumarkt am Wallersee im Herzen des Salzburger Seenlandes. Die reizvolle Umgebung begeistert mit sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Reiz entfaltet.
Der Wallersee, der größte See des Salzburger Seenlandes und bekannt für seine angenehmen Badetemperaturen, bietet beste Voraussetzungen für erholsame Stunden am Wasser. Der beliebte Wallersee-Rundweg lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren mit abwechslungsreichen Ausblicken ein. Das nahegelegene Wenger Moor begeistert Naturliebhaber mit seiner einzigartigen Moorlandschaft und einer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt.
Ein besonderer Rückzugsort am Wallersee!
Ein besonderer Rückzugsort im Salzburger Seengebiet
Am Ostufer des Wallersees, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Salzburger Alpenvorlandes, erwartet Sie diese Immobilie.
Auf einer Grundstücksfläche von 481 m² eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnlicher Rückzugsort direkt am See.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum See: Eine Treppe führt hinunter zur Liegewiese und weiter zum See - Hier wird das Wasser zum täglichen Begleiter und die Natur zum Teil Ihres Zuhauses.
Die Wohnnutzfläche von rund 103 m², verteilt auf drei Ebenen und bietet vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Die großzügig angelegten Terrassen sind wie geschaffen, um die besondere Lage in vollen Zügen zu genießen.
Diese Immobilie vereint eine außergewöhnliche Lage am See, einen traumhaften Ausblick und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bietet die Gelegenheit, einen persönlichen Rückzugsort an einem der schönsten Plätze des Salzburger Seenlandes zu schaffen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6217
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