Kaufpreis | EUR 280.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 6132 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 50 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 50 | |
Zimmer | 2.0 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Heizungsart | Gas-Heizung | |
Heizwärmebedarf | 148,80 | |
Heizwärmebedarf Klasse | D | |
Der 5. Wiener Gemeindebezirk ...
... Margareten zählt zu den aufstrebendsten und begehrtesten Wohnvierteln der Bundeshauptstadt. Das Objekt besticht durch seine Nähe zum historischen Schlossquadrat und dem kulinarischen Hotspot Naschmarkt, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Diese Umgebung bietet eine unvergleichliche Lebensqualität: Authentische Wiener Kaffeehauskultur trifft hier auf innovative Gastronomiekonzepte und inhabergeführte Boutiquen. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die unmittelbare Nähe zum ersten Bezirk machen diesen Standort zum idealen Logenplatz für Menschen, die das urbane Treiben schätzen. Hier schlägt das Herz Wiens – echt, charmant und voller Inspiration.
Urbanes Wohnen! Charmante 2-Zimmer Wohnung in Margareten
In einer der aufstrebendsten Wohngegenden von Wien befindet sich diese charmante 2-Zimmer Wohnung auf rund 50 m² Wohnnutzfläche.
Margareten überzeugt mit seiner Vielfalt, seiner hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich, der ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen das freundliche Ambiente. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und lädt als persönlicher Rückzugsort zum Entspannen ein.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das separate WC sowie die begehbare Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Maria Heiligenbrunner gerne unter der Mobilnummer +43 676 788 71 22 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6132
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