Kaufpreis | EUR 3.500.000 |
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Immobilientyp | Grundstück / Investment / Gewerbe |
Objekt ID | 6095 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Grundstücksfläche in m² ca. | 7.000 | |
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Werfenweng ...
... überzeugt durch seine idyllische Lage auf einem sonnigen Hochplateau im Pongau, im Salzburger Land und bietet einen eindrucksvollen Blick auf das Tennengebirge. Der Ort ist bekannt für seine naturnahe Ausrichtung sowie sein nachhaltiges Mobilitätskonzept und gilt als attraktive Ganzjahresdestination. Im Winter profitiert man zu der direkten Nähe zum Skigebiet Werfenweng Skigebiet, während im Sommer zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Die gute Erreichbarkeit über die Tauernautobahn sowie die Nähe zur Festspielstadt Salzburg unterstreichen die hohe Standortqualität.
Projektgrundstück in Werfenweng an der Skipiste für mögliche Hotelentwicklung
Projektgrundstück mit rund 7.000 m² Fläche in alpiner Toplage von Werfenweng
Die Liegenschaft eröffnet insbesondere für Projektentwickler und Investoren interessante Perspektiven für eine mögliche zukünftige touristische Entwicklung.
Dieses Teilgrundstück mit rund 7.000 m² Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Seilbahn und zu den Skipisten des Skigebiets Werfenweng. Darüber hinaus besteht eine direkte Anbindung an die Wintersportinfrastruktur und an den Erlebnisberg Rosnerköpfl.
Der Erlebnisberg Rosnerköpfl bildet das touristische Zentrum des Ortes und bietet neben dem Skibetrieb zahlreiche Freizeitangebote wie Almwirtschaft, Hochseilgarten, Mountaincart-Strecke, Flying Fox und vielfältige Wander- und Mountainbikeangebote während der Sommermonate.
Das Grundstück ist derzeit im Flächenwidmungsplan als Grünland ausgewiesen und eröffnet eine interessante Perspektive für eine zukünftige touristische Projektentwicklung, beispielsweise im Bereich eines Apart-Hotels oder Resort-Projektes – vorbehaltlich einer möglichen Umwidmung.
Werfenweng ist darüber hinaus international bekannt als nachhaltige Tourismusdestination und positioniert sich erfolgreich als ganzjährige Freizeitregion. Neben Wintersport profitieren Gäste und Besucher von einem vielfältigen Angebot an Wander-, Natur- und Outdooraktivitäten.
Durch diese Kombination aus alpiner Landschaft, touristischer Infrastruktur und ganzjährigem Freizeitangebot hat sich Werfenweng in den vergangenen Jahren zu einer stabilen Tourismusdestination im Salzburger Land entwickelt.
Die Liegenschaft bietet – vorausgesetzt der Einhaltung der baurechtlichen Bestimmungen sowie der Erteilung der baubehördlichen Genehmigungen – eine attraktive Grundlage zur Realisierung Ihres Bebauungskonzeptes.
Ein rechtsverbindlicher Teilungsplan liegt derzeit nicht vor, sodass die endgültige Festlegung der Grundstücksgrenzen im Zuge eines entsprechenden Vermessungs- und Genehmigungsverfahrens zu erfolgen hat.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Jacob Bastiaan Elshout gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 53 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
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Objektnummer der Immobilie:
6095
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