Kaufpreis | EUR 355.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 6076 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 47 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 47 | |
Stockwerk | 2. Obergeschoss | |
Zimmer | 2.0 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Heizungsart | Elektro-Heizung | |
Heizwärmebedarf | 120,60 | |
Heizwärmebedarf Klasse | D | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
Die Lage ...
... der Wohnung im 6. Bezirk ist nicht nur aufgrund zahlreicher gemütlicher Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten in der Umgebung sehr gut. Der Naschmarkt mit zahlreichen Köstlichkeiten aus aller Welt liegt praktisch vor der Tür. Öffentlich ist die Wohnung durch die Nähe zur U4 Pilgramgasse und zur U3 Neubaugasse sehr gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Fußläufig zum Naschmarkt! City-Apartment in Wiener Toplage, im 6. Bezirk
Fußläufig zur Mariahilfer Straße und zum traditionsreichen Naschmarkt!
Dieses etwa 47 m² große City-Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss, im Neubautrakt, eines historischen Wiener Stilaltbaus aus dem Jahr 1850 in exzellenter Lage im beliebten 6. Wiener Bezirk.
Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung wurden im Jahr 2017 aufwendig und hochwertig saniert und präsentieren sich heute als wahres Schmuckstück.
Die Wohnung besticht durch ihre helle, offene Atmosphäre, die dank großer Fensterflächen von viel natürlichem Licht geprägt ist. Das Herzstück des City-Apartments bildet der weitläufige Wohn-/Koch-/Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen einlädt.
Das Schlafzimmer verfügt über ein stilvoll ausgestattetes Bad en suite mit Regendusche und bildet ein harmonisches Raumensemble für höchsten Wohnkomfort.
Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz für € 45.000 vervollständigt dieses attraktive Immobilienangebot.
Die Lage zählt zu den gefragtesten in Wien und dank der hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks und Nahversorgern eignet sich diese Apartment perfekt als Einstiegswohnung, für Singles oder als Investment.
Ergreifen Sie diese einmalige Chance und kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
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Objektnummer der Immobilie:
6076
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