Kaufpreis | EUR 550.000 |
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Immobilientyp | Grundstück |
Objekt ID | 6036_1 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Grundstücksfläche in m² ca. | 542 | |
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In der Gemeinde Nußdorf am Attersee ...
... idyllisch eingebettet zwischen See und sanften Hügeln – lässt sich das Leben im Salzkammergut in all seinen Facetten genießen. Ob beim entspannten Flanieren am Ufer, sportlich aktiv am Wasser oder in stiller Verbundenheit mit der Natur: Hier findet jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz.
Die Region rund um Nußdorf bietet zahlreiche Wander- und Radrouten, abwechslungsreiche Wassersportmöglichkeiten sowie im Winter Loipen und nahegelegene Skigebiete. Der Attersee gilt als beliebtester Segel- und Wassersportsee Österreichs – mit traditionsreichen Segelclubs, internationalen Regatten und einer lebendigen Community am Wasser. Auch Schwimmen, Tauchen oder Stand-up-Paddling gehören zu den besonderen Vorzügen dieses einzigartigen Sees. Golfliebhaber finden am nur wenige Fahrminuten entfernten 18-Loch-Golfplatz am Attersee oder am Golfclub Mondsee perfekte Bedingungen. Die umliegende Gastronomie überzeugt mit regionaler Küche, eleganten Haubenrestaurants und gelebter Gastfreundschaft.
Der Ort selbst punktet mit Nahversorger, Allgemeinmediziner, Gastronomie sowie Kindergarten und Volksschule. Für weiterführende Bildungswege stehen in der Region mehrere renommierte Einrichtungen zur Verfügung: darunter die International School in St. Gilgen, die Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe in Strobl und die Tourismusschulen in Bad Ischl.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Orte und Städte rasch erreichbar: So gelangen Sie in rund 7 Minuten nach Attersee am Attersee, in etwa 15 Minuten zum Mondsee, rund 25 Minuten nach St. Gilgen, ca. 35 Minuten nach Bad Ischl und in etwa 45 Minuten in die Festspielstadt Salzburg.
Exklusives Grundstück in Nussdorf 540 m² mit Seeblick
Daheim im Salzkammergut!
Dieses Grundstück von ca. 540 m² liegt eingebettet zwischen Waldrand und Seepanorama – ein Platz, an dem sich die Ruhe der Natur mit dem Weitblick über den Attersee vereint.
Hier eröffnet sich die seltene Möglichkeit, in erhöhter Lage ein Zuhause von besonderer Qualität zu schaffen.
Die idyllische Umgebung, die Nähe zum Ortszentrum und das exklusive Setting machen die Liegenschaft zu einer Rarität. Ob für ein repräsentatives Eigenheim, ein stilvolles Refugium oder als langfristige Wertanlage: dieser Platz ist geschaffen für bleibende Werte.
Optional kann das angrenzende Grundstück mit etwa 542 m² zusätzlich erworben werden - Gesamtgrundstücksfläche: ca. 1.080 m².
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6036_1
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