Kaufpreis | EUR 3.850.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 6024_2 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 208 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 208 | |
Zimmer | 4.0 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 3 | |
Gäste WC | ja | |
Balkone | 2 | |
Balkonfläche m² ca. | 26.00 | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 107.00 | |
Gartenfläche m² ca. | 80.00 | |
Heizungsart | Erdwärme, Fußbodenheizung, Kamin | |
Heizwärmebedarf | 38,10 | |
Heizwärmebedarf Klasse | C | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Kirchberg in Tirol ...
... ist eine beliebte Gemeinde inmitten der Kitzbüheler Alpen.
Die Nähe zur weltberühmten "Gamsstadt" Kitzbühel bietet viele Möglichkeiten für Sport und Gesellschaftsleben, mit gleichzeitiger Rückzugsmöglichkeit in die wunderschöne Natur. Der Ort verfügt über eine komplette Infrastruktur.
Der Einstieg in das großzügige Skigebiet Kitzbühel erfolgt über Fleckalm, Maierl oder Pengelstein.
Die Entfernung zur Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen beträgt ca. 1 Autostunde.
Rückzugsort mit hochwertigem Chic! Maisonettewohnung in den Kitzbüheler Alpen
Ein Zuhause, das mehr ist als nur Wohnraum – ein Rückzugsort, in dem Natur, Design und Geborgenheit im vollkommenen Einklang stehen.
Die hier angebotene Maisonettewohnung vereint alpinen Charakter mit modernstem Komfort und erstrekt sich über zwei Ebenen.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone – ein Refugium, das nach aktiven Tagen Erholung verspricht.
Auf derselben Ebene befinden sich zwei der drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, die Ihnen traumhafte Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt eröffnen.
Im loftartigen Obergeschoss entfaltet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und offenem Kamin. Die Dachschrägen lassen zusammen mit der offenen Raumgestaltung und dem lodernden Kaminlicht viel Helligkeit und Wärme in den Raum strömen und verleihen dem Wohnbereich eine außergewöhnlich behagliche Atmosphäre. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein, stets mit dem faszinierenden Panorama der Tiroler Bergwelt.
Ein weiteres Gäste-/Kinderzimmer mit eigenem Bad en suite, eine Speis sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.
Zwei Tiefgaragen-Stellplätze bieten praktischen Komfort und runden dieses Immobilienangebot ab.
Diese Maisonettewohnung ist mehr als ein Zuhause: Sie ist ein exklusiver Rückzugsort inmitten einer der begehrtesten Alpenregionen, der alpinen Charme mit modernem Luxus vereint. Eine Gelegenheit, die selten und wertvoll ist – und die jetzt auf Sie wartet!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43
+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6024_2
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