Kaufpreis | EUR 1.440.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Dachgeschoss / Wohnung |
Objekt ID | 6023 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 120 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 120 | |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Gäste WC | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 103.00 | |
Pool / Schwimmteich | ja | |
Heizungsart | Pellets, Photovoltaik, Fußbodenheizung | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
Scheffau am Tennengebirge ...
... liegt in malerischer und ruhiger Umgebung im Salzburger Land und nur rund 30 Fahrminuten von Salzburg entfernt. Die kleine Gemeinde befindet sich am Eingang des Lammertals – einer Region voller landschaftlicher Schönheiten, Naturjuwele und vielfältiger Freizeitmöglichkeiten. Scheffau ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und Bergtouren. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten - zahlreiche Radwege und Mountainbike-Strecken durchziehen die Region und ermöglichen es, die Natur auf zwei Rädern zu entdecken. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so finden sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und eine Apotheke in unmittelbarer Umgebung. Schule und Kindergarten befinden sich ebenso direkt vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Südlich von Salzburg - naturnah wohnen! Modernes Penthouse in Panormalage
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Scheffau am Tennengebirge!
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur und Ruhe an einem Ort, der von atemberaubender Berglandschaft umgeben ist.
Die hier angebotene Penthousewohnung beeindruckt nicht nur mit einem traumhaften Panorama und einer Wohnnutzfläche von rund 120 m², sondern auch mit hellen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse mit Swim-Spa - ein besonderes Zuhause inmitten der Natur.
Mit dem Lift erreichen Sie das großzügige Entrée der Wohnung, das mit einer einladenden Sitzlandschaft und individuell angefertigten Einbauschränken ausgestattet ist.
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit von etwa 43 m² sowie einem Kamin mit Sichtfenster, der für eine besonders gemütliche und stimmungsvolle Atmosphäre sorgt.
Die hochwertige Designer-Küche ist mit modernsten Markengeräten ausgestattet und umfasst eine elegante Kochinsel, die gleichzeitig als Barbereich dient – der perfekte Ort für gesellige Stunden und kulinarische Genüsse.
Das geräumige Masterschlafzimmer mit Ankeidebereich befindet sich in ruhiger Lage - ein idealer Rückzugsort fernab vom Trubel des Alltags. Der zweite Schlafbereich ist perfekt für Ihre Gäste eingerichtet und ein weiteres Zimmer bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Modern gestaltet besticht das Tageslicht-Badezimmer durch dimmbare Deckenbeleuchtung, eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche sowie einen stilvollen Designwaschtisch.
Die Dachterrasse mit rund 103 m² stellt das wahre Highlight der Wohnung dar. Hier eröffnet sich Ihnen ein weitläufiger Außenbereich, der nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch die fantastische Aussicht auf die umliegende Bergwelt und dazu einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und vervollständigt das Immobilienangebot.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, wodurch Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit garantiert ist.
Dieses Penthouse in Scheffau am Tennengebirge ist die perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität – ein wahres Zuhause zum Wohlfühlen!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6023
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