Kaufpreis | EUR 1.750.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Dachgeschoss / Wohnung |
Objekt ID | 5987 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 137 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 141 | |
Stockwerk | Dachgeschoss | |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 3 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 9.00 | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 63.00 | |
Heizungsart | Gas-Zentralheizung | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
St. Johann in Tirol ...
... hier trifft Lebensfreude auf Naturidylle
Die Marktgemeinde gilt als einer der sonnenreichsten Orte Tirols und begeistert mit einem historischen Ortskern, gepflegten Gassen und einem ganzjährig aktiven Gemeindeleben. Ob wöchentlicher Bauernmarkt, Veranstaltungen im Sommer, Straßenfeste oder der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt im Winter – hier wird Lebensqualität gelebt.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zu Kitzbühel und der eindrucksvollen Natur- und Bergkulisse ist St. Johann sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder exklusives Feriendomizil äußerst attraktiv.
Kraftplatz! Alpiner Terrassentraum mit Kitzbüheler Hornblick
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse und Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser!
In traumhafter Lage von St. Johann in Tirol präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung als wahres Juwel alpiner Wohnkultur. Die Wohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch einen freien Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 64 m² große, offene Koch-/Wohn- und Essbereich mit moderner italienischer Designer-Küche samt Kochinsel. Großflächige Panoramaglasfenster durchfluten den Raum mit viel Tageslicht und holen das beeindruckende Tiroler Bergpanorama direkt in den Wohnbereich. Der moderne Kamin mit Sichtfenster und Sitzbank ist ein wahrer Eyecatcher und sorgt an kühlen Tagen für gemütliche und entspannte Atmosphäre.
Mit drei geräumigen Schlafzimmern bietet die 4-Zimmer Wohnung ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein echtes Highlight ist das Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad en suite, welches mit einem Doppelwaschtisch, einer bodengleichen Dusche sowie einer freistehenden Badewanne beeindruckt – ein Rückzugsort der Extraklasse.
Die rund 63 m² große und uneinsehbare Sonnenterrasse bietet Ihnen Privatsphäre und ist sowohl vom Master- als auch vom Wohnbereich aus zugängig. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna auf der Terrasse, die zum Saunabaden und Relaxen mit traumhaftem Bergblick einlädt.
Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen zwei weitere Bäder sowie ein separates Gäste-WC.
Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze und einen privaten Abstellraum.
Diese Immobilie ist ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Ausblick und Lebensqualität, die sich den Traum vom Leben in den Tiroler Bergen verwirklichen möchten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43
+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5987
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