Idyllisch

Tauchen Sie ein in eine Welt, die historische Eleganz und modernen Luxus harmonisch miteinander vereint.

Dieses außergewöhnliche Anwesen, ein prachtvoll sanierter Vierkanthof, im Salzkammergut wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail in ein Refugium für anspruchsvolle Genießer verwandelt.

Auf großzügigen 7,25 Hektar Grund erwarten Sie ein Haupthaus mit beeindruckender Ausstattung, ein privater Wald und ein ca. 800 Meter langer, privater Uferabschnitt an der malerischen Traun – ideal für entspannte Stunden am Wasser oder naturnahe Freizeitaktivitäten.

Im Herzen des Hauses befindet sich eine moderne Küche, die Funktionalität und Ästhetik meisterhaft verbindet. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den majestätischen Traunstein und den imposanten Feuerkogel bietet.

Der loftartig ausgebaute Dachstuhl mit seiner beeindruckenden Raumhöhe schafft eine Atmosphäre, die sowohl stilvoll als auch behaglich ist.

Zum Anwesen gehören zudem zwei Nebengebäude, darunter ein historisches, vollständig unterkellertes steinernes Gebäude. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Gästebereich, eine Sauna und eine Bibliothek. 

Darüber hinaus bietet die außergewöhnliche Kombination aus großzügigen Freiflächen, hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Ob als Familienwohnsitz, repräsentatives Domizil oder als Inspiration für kreative Projekte – diese Immobilie bietet unendliche Möglichkeiten.

Der historische Weinkeller, ausgestattet mit über 100 Jahre alten, gestempelten Ziegeln, ist ein echtes Highlight für Weinliebhaber und der idyllische Innenhof lädt zum Verweilen ein.

Zwei großzügige Dachböden bieten reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die nachhaltige Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung und Wärmepumpe sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 11 kWp und 11 kWh Speicher bieten Ihnen unabhängige und umweltfreundliche Energieversorgung.

Der weitläufige Obstgarten und die Streuobstwiese mit über 20 jungen Bäumen alter Obstsorten verleihen dem Anwesen eine idyllische Note und machen es zu einem Paradies für Naturliebhaber.

Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Statement von Exklusivität und Stil. Es verkörpert die perfekte Symbiose aus geschichtsträchtigem Charme, modernem Komfort und naturnaher Lebensqualität. 

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen Ihnen Frau Waltraud Ruth Salpius gerne unter der Telefonnummer +43 676 432 44 27 zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.