Kaufpreis | EUR 2.800.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5672 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 113 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 2.270 | |
Zimmer | 3 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 2 | |
Bau | Neubau | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 9.89 | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 24.19 | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
Einzigartiges Salzkammergut ...
... reich an Weltkulturerbe!
Der Mondsee liegt inmitten einer außergewöhnlichen Kombination aus idyllischer Seelandschaft, herrlicher Natur und beeindruckenden Bergen. Nahe der Kulturstadt Salzburg und gut erreichbar von Wien und München. Im Sommer wie im Winter Treffpunkt der Gesellschaft.
Villa im Salzkammergut mit eigenem 350 m² großen Seezugang am Mondsee
Wer sich nach Entspannung in der Natur sehnt, ist hier richtig - Willkommen in Ihrem ganz persönlichem Paradies!
Hier am Südufer des wunderschönen Mondsees wurden soeben zwei moderne Salzkammergut-Villen fertig gestellt, mit jeweils einem eigenen 350 m² großen Badeplatz.
Diese Immobilien vereinen unvergleichliche Vorzüge für ein entspanntes und komfortables Wohnen inmitten schönster Natur.
Der Fokus bei diesen Immobilien wurde auf Qualität gelegt - moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept lassen jeden Raum in Eleganz erstrahlen.
Vom Masterbedroom genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt, wie beispielsweise auf den imposanten Gipfel des Schafbergs. Ein Highlight dieser Immobilien ist nicht nur der großzügige Eigengarten, welcher an das Naturschutzgebiet und den Egelsee angrenzt sondern auch der eigene ca. 350 m² große Seegrund mit Zugang zum kristallklaren Mondsee.
An Wochenenden lädt die schöne Umgebung zu Radtouren oder zu Wanderungen auf die umliegenden Berge ein. Danach können Sie sich in Ihrem neuen Eigenheim im über 50 m² großen Wohnzimmer oder auf der Terrasse genüsslich entspannen.
Die Grundstücksflächen beträgt bei Haus B ca. 2.270 m². Weiters verfügt das Haus über ein großzügiges Carport.
Der Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch die Möglichkeit für individuelle Gestaltung. Ob Hobbyraum oder Wellnessbereich, verwirklichen Sie sich hier Ihre Träume!
Eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für niedrige Betriebskosten.
Die wichtigsten Fakten des noch verfügbaren Hauses auf einen Blick:
Haus B mit 3 Zimmern:
- ca. 112,74 m² Wohnfläche
- ca. 172,37 m² Gesamtfläche
- ca. 2.270 m² Grundstücksfläche
- ca. 350 m² Badeplatz
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5672
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