Kaufpreis | EUR 450.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5860_W2.9 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 75 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 75 | |
Zimmer | 2.0 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Baujahr | 1800 | |
Heizungsart | Fernwärme, Radiatoren | |
Heizwärmebedarf | 126 | |
Heizwärmebedarf Klasse | D | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
Eingebettet in eine der schönsten Regionen des Salzkammerguts präsentiert sich der Mondsee als wahre „Seenswürdigkeit“ – ein Ort, an dem Natur, Lebensqualität und stilvolle Erholung aufeinandertreffen. Nur rund zwanzig Fahrminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt, verbindet diese Lage idyllische Ruhe mit der Nähe zu einem der kulturellen Zentren Europas.
Der nahegelegene Golfclub Mondsee ist ein Paradies für Golfliebhaber – doch auch darüber hinaus eröffnet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot: Ob Segeln und Surfen am glasklaren Mondsee, entspannte Stunden im Yachtclub oder abwechslungsreiche Wintersportmöglichkeiten in den umliegenden Bergen – hier kommt jeder auf seine Kosten.
Ganzjährig sorgt zudem ein erstklassiges gastronomisches Angebot für kulinarische Vielfalt, während kulturelle Highlights wie die Salzburger Festspiele das Leben bereichern.
Schlosswohnung mit Flair! Ihr Zweitwohnsitz in Mondsee
Wohnen im historischen Ambiente des prestigeträchtigen Schloss Mondsee!
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung mit Zweitwohnsitzwidmung im geschichtsträchtigen Schloss Mondsee vereint den Charme vergangener Epochen mit modernem Komfort und einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Nur wenige Schritte vom Ufer des tiefblauen Mondsees entfernt, bietet diese Lage alles, was das Herz begehrt.
Die rund 75 m² Wohnnutzfläche beeindruckt mit einer überdurchschnittlichen Deckenhöhe und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Die Landhausküche ist geschickt integriert und überzeugt mit ihrem charmanten Ambiente. Direkt angrenzend befindet sich ein besonderes Highlight – der Weinlagerraum, der ideale Bedingungen für die stilvolle Aufbewahrung Ihrer edlen Tropfen bietet.
Einen ruhigen Rückzugsort bietet das Schlafzimmer auf der Galerie-Ebene. Diese Ebene lässt sich weiters vielfältig und individuell nutzen – beispielsweise als inspirierender Home-Office-Platz. Das angrenzende Badezimmer ist im klassischen Weiß gehalten und mit Dusche, WC und Whirlpoolbadewanne ausgestattet.
Ein separates WC ergänzt das Wohnangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Komplettiert wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen, was Ihnen maximale Flexibilität bietet, um dieses außergewöhnliche Wohngefühl sowohl im Alltag als auch für erholsame Aufenthalte zu genießen.
Das exklusive Schlossareal lässt keine Wünsche offen. Eingebettet in eine gepflegte Parkanlage genießen Sie hier ein einzigartiges Ambiente zum Entspannen mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Hier vereint sich eine herrschaftliche Schlosswohnung mit hervorragender Infrastruktur und bester Lage.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Julia Strassner gerne unter der Mobilnummer +43 676 432 44 27 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5860_W2.9
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