Kaufpreis | EUR 1.700.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5228_5 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 207 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 236 | |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 2 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Als Ferienhaus geeignet | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 40.00 | |
Heizwärmebedarf | 38 | |
Bezugstermin | voraussichtlich Herbst 2023 | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Der beliebte Wintersportort Zauchensee...
... ist das höchstgelegene Skigebiet der Salzburger Sportwelt Amadé und gilt daher als eines der schneesichersten Skigebiete der Region. Absolut idyllisch eingebettet in die Berge des Pongaus und nur ca. 70 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt - welche zudem über die perfekte Anbindung über die Tauernautobahn A10 sehr bequem zu erreichen ist. Genießer und Familien kommen hier ganzjährig in den Hochgenuss eines umfangreichen Freizeitangebotes.
ZWEITWOHNSITZ! Sommer- & Winterdomizil für die ganze Familie!
ZWEITWOHNSITZWIDMUNG!
Neubau Garten-Terrassen-Wohnung als Ihr Winter- und Sommer-Domizil!
365 Tage Sport und Spaß - herrliches Skivergnügen, unzählige Skitouren, gesellige Einkehrschwünge in Almhütten und fröhlicher Wander- und Badespaß in den Bergen und am See für die ganze Familie! All das steht Ihnen in diesem besonders exklusiven Alpen-Refugium Ski-Amadé-Zauchensee ganzjährig zur Verfügung!
Alle der insgesamt nur 5 Wohneinheiten überzeugen mit ihrer einzigartigen Wohnraumgestaltung und einem großzügigem Grundriss. Winter wie Sommer begeistern die hellen und großen Fensterfronten mit schönsten Aussichten auf die umliegende Ski-, Berg- und Seelandschaft.
Mittlerweile ist der aktuelle Bautenstand so weit fortgeschritten, dass vor Ort ein guter Eindruck dieses imposanten Bauvorhabens gewonnen werden kann.
Diese Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verspricht so ein MEHR an Privatsphäre. Offene und extrem lichterfüllte Wohnräume, große Schlafzimmer und mehrere Badezimmer bieten maximalen Wohnkomfort und zeichnen dieses moderne "Hideaway" auf ca. 207 m² Wohnfläche aus.
Überblick Top 5:
- ZWEITWOHNSITZWIDMUNG
- barrierefrei
- 4-Zimmer-Wohlfühloase
- ca. 207 m² Wohnfläche
- ca. 40 m² Terrasse und Garten
- anspruchsvolle Architektur
- Feriengenuss-Garantie 365 Tage im Jahr
Jeder Einheit ist ein PKW-Doppelparkplatz zugeteilt, der im angeführten Kaufpreis nicht inkludiert ist (zzgl. EUR 45.000 pro TG-Doppelstellplatz). Bezug voraussichtlich im Herbst 2023.
Die angeführten Preis- und Ausstattungsangaben beziehen sich auf die TOP 5.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
© Zauchensee Liftges./A.Weißenbacher
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5228_5
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