Kaufpreis | EUR 1.495.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5228_5 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 206 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 207 | |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 2 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Als Ferienhaus geeignet | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 40.00 | |
Heizwärmebedarf | 38 | |
Bezugstermin | voraussichtlich Herbst 2023 | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Der beliebte Sportort Zauchensee...
... ist das höchstgelegene Skigebiet der Salzburger Sportwelt Amadé und gilt daher als eines der schneesichersten Skigebiete der Region. Absolut idyllisch eingebettet in die Berge des Pongaus und nur ca. 70 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt - welche zudem über die perfekte Anbindung über die Tauernautobahn A10 sehr bequem zu erreichen ist. Genießer und Familien kommen hier ganzjährig in den Hochgenuss eines umfangreichen Freizeitangebotes.
ZWEITWOHNSITZ! Gartenwohnung als Feriendomizil in Zauchensee in Skiliftnähe
ZWEITWOHNSITZWIDMUNG!
Neubau Garten-Terrassen-Wohnung als Ihr Winter- und Sommer-Domizil!
365 Tage Sport und Spaß - herrliches Skivergnügen, unzählige Skitouren, gesellige Einkehrschwünge in Almhütten und fröhlicher Wander- und Badespaß in den Bergen und am See für die ganze Familie! All das steht Ihnen in diesem besonders exklusiven Alpen-Refugium Ski-Amadé-Zauchensee ganzjährig zur Verfügung!
Alle der insgesamt nur 5 Wohneinheiten überzeugen mit ihrer einzigartigen Wohnraumgestaltung und einem großzügigem Grundriss. Winter wie Sommer begeistern die hellen und großen Fensterfronten mit schönsten Aussichten auf die umliegende Ski-, Berg- und Seelandschaft.
Mittlerweile ist der aktuelle Bautenstand so weit fortgeschritten, dass vor Ort ein guter Eindruck dieses imposanten Bauvorhabens gewonnen werden kann.
Diese Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verspricht so ein MEHR an Privatsphäre. Offene und extrem lichterfüllte Wohnräume, große Schlafzimmer und mehrere Badezimmer bieten maximalen Wohnkomfort und zeichnen dieses moderne "Hideaway" auf ca. 206 m² Wohnfläche aus.
Überblick Top 5:
- ZWEITWOHNSITZWIDMUNG
- barrierefrei
- 4-Zimmer-Wohlfühloase
- ca. 206 m² Wohnfläche
- ca. 40 m² Terrasse und ca. 150 m² Garten (inkl. Böschung)
- anspruchsvolle Architektur
- Feriengenuss-Garantie 365 Tage im Jahr
- 2 PKW Stellplätze
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Telefonnummer +43 664 41 38 222 jederzeit gerne zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
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Müllner Hauptstr. 2
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Objektnummer der Immobilie:
5228_5