Nákupní cena | EUR 570.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | selský dům / lov |
ID objektu | 6201 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 221 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 3.034 | |
Užitná plocha v m² cca | 221 | |
Pokoj | 6.5 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 2 | |
Balkony | 2 | |
Terasy | 1 | |
Typ vytápění | Plynové ústřední topení, radiátory, krb | |
Požadavek na vytápění | 308 | |
Třída požadavků na vytápění | G | |
Počet parkovacích míst | 3 | |
Do Attergau ...
... patří obce St. Georgen, Weißenkirchen, Straß a Berg. Je zde zajištěna dobrá infrastruktura, protože různé obchody s běžným zbožím, restaurace, školy, banky a lékaři se nacházejí jen pár minut jízdy autem.
Jezero Attersee s nesčetnými možnostmi trávení volného času je na dohled a autem se k němu dostanete za pouhých několik minut. Tato oblast je rájem pro milovníky outdoorových sportů a nabízí velmi pestré možnosti trávení volného času.
Dobré napojení na západní dálnici zajišťuje snadnou dostupnost a umožňuje spontánní cestování. Blízkost okresních měst Gmunden (cca 36 km) a Vöcklabruck (cca 22 km) je velmi pohodlná. I obě hlavní města spolkových zemí, Linec a Salcburk, s jejich pestrou kulturní nabídkou, dosáhnete za méně než hodinu jízdy autem.
Venkovská idyla u jezera Attersee! Tradiční selský dům v regionu Attergau
Vzácný venkovský objekt s historií, charakterem a slibným potenciálem pro rozvoj!
Uprostřed mírné kopcovité krajiny Attergau se nachází tento historický statek ve Wienerröthu, v obci Weißenkirchen im Attergau. Obklopen loukami, poli a přírodou nabízí tento pozemek mnoho klidu, soukromí a rozmanité možnosti využití.
Celková výměra pozemku činí podle katastru nemovitostí 3 034 m², z toho 336 m² tvoří stavební plocha a 2 698 m² zemědělsky využívaná plocha. Staré stromy a rozlehlé zelené plochy vytvářejí atmosférické prostředí s krásnými výhledy do přírody.
Tento tradiční statek byl v průběhu své dlouhé historie několikrát přestavován, rozšiřován a přizpůsobován různým potřebám využití. Právě tato postupem času vyvinutá architektura dodává nemovitosti její nezaměnitelný charakter.
Obytná část vítá návštěvníky útulnou a autentickou atmosférou; dřevěné obložení, tradiční vestavěné prvky a teplé materiály vyprávějí o historii domu. Útulná místnost s kachlovými kamny tvoří obzvláště příjemné centrum. Další obývací místnost s otevřeným krbem a viditelnými dřevěnými trámy nabízí ideální prostředí pro společné chvíle.
Sauna, koupelna s vířivou vanou a víceúčelové místnosti v horním patře doplňují nabídku prostor. Částečně vybudovaný suterén, bývalé stáje, dílna a prostorné hospodářské prostory nabízejí další možnosti skladování a využití.
Statek má pevné historické základy, je však v stavu vyžadujícím rekonstrukci, přesto nabízí velký potenciál. Ať už jako prostorné rodinné sídlo, útočiště v přírodě, dům pro více generací nebo individuální bytový projekt – zde se spojuje historická stavební podstata s rozmanitými možnostmi do budoucna.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky vám rád poskytne informace pan Hermann Richter-Irsigler na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6201
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Horní Rakousko und Salcburk oder dem Immobilientyp selský dům / lov.
Tato stránka byla automaticky přeložena z němčiny. Společnost Marlies Muhr Immobilien GmbH nenese odpovědnost za případné chyby, které se vyskytnou v průběhu překladu.