Útočiště

Útočiště s duší v salcburské jezerní oblasti – Naprosto osamocená poloha s možností druhého bydliště

Toto tradiční sídlo se nachází v naprosté izolaci, zasazené do mírně zvlněné krajiny salcburské jezerní oblasti, nedaleko města Salcburku, známého jako město festivalů. Díky poloze mezi jezery Wallersee a Irrsee si můžete vychutnat jednu z nejkrásnějších oblastí Salcburska. Obě jezera jsou vzdálená pouhých deset minut jízdy autem.

Inspirováno nadčasovou architekturou tradičních statků vznikl vysoce kvalitní komplex skládající se z reprezentativního hlavního domu a samostatného penzionu. Regionální stavební umění, vybrané materiály a moderní komfort bydlení se spojují do harmonického celku s nezaměnitelným charakterem.

Příjemná vstupní hala s historickými dlaždicemi z doby císařsko-královské říše vítá obyvatele i hosty svým zvláštním šarmem. Prostorný, světlem zalitý salon s otevřeným krbem tvoří srdce domu – místo plné tepla a útulnosti.

Zvláštním prvkem v kuchyni je přídavný dřevěný sporák, který symbolizuje autentičnost, nezávislost a žitou udržitelnost. Prostorná jídelna přímo navazuje na otevřenou kuchyň a nabízí přímý přístup na terasu, která harmonicky rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí.

Světlá hlavní ložnice s šatnou a koupelnou má vlastní balkon. Malý salon s otevřeným krbem, další místnost a dvě zimní zahrady dotvářejí obytný prostor na této úrovni. 

Ve druhém patře se nacházejí tři pokoje s přístupem na balkon a koupelna.

Suterén nabízí soukromé útočiště s luxusním wellness centrem, které se skládá ze sauny, dešťové sprchy a odpočinkové zóny s přímým přístupem do zahrady. Další sklepní místnosti a dílna nabízejí rozmanité možnosti využití.

Samostatný dům pro hosty nabízí soukromé útočiště. Otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, stejně jako dvě ložnice, z nichž každá má vlastní přístup do koupelny, poskytují nejvyšší komfort.

Tradiční venkovská zahrada, vlastní pramen a malý rybníček nabízejí možnost uskutečnit sen o soběstačném životním stylu. 

Zvláštním vrcholem přírodní zahradní krajiny je 20 metrů dlouhý bazén se slanou vodou s prostornou terasou, která je idylicky umístěna pod starým ořechem. 

Na pozemku o rozloze přibližně 1,6 hektaru vzniká jedinečný pocit svobody a spojení s přírodou. Jedná se o výjimečné místo, které jako soukromé útočiště a druhé bydliště splňuje i ty nejvyšší nároky.

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 413 82 22.

Energetický průkaz se právě připravuje.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.