Klenot starého města –

V Linzer Gasse, jedné z charakteristických nákupních ulic v pravé části salcburského historického centra, je k prodeji tento historický obytný a obchodní dům s pěti byty a jedním obchodním prostorem. Zatímco uliční fasáda se otevírá do rušné pěší zóny, část domu směřující do dvora je orientována směrem k Kapuzinerbergu. Atrium, balkony, střešní terasy a střešní zahrady vytvářejí rozmanité venkovní prostory a dodávají této nemovitosti uprostřed historického starého města výjimečnou hodnotu pro bydlení a trávení volného času.

Tento v jádru pozdně gotický měšťanský dům spojuje historickou stavební podstatu s obytnými prostory zrekonstruovanými v roce 2012. Jeho charakter dotvářejí klenby, barokní štukové stropy a zachovaná střešní konstrukce. V rámci rekonstrukce byly mimo jiné přepracovány či vyměněny okna, sanovány a částečně staticky zpevněny stropy a obnovena elektroinstalace a technické vybavení budovy.

Šest jednotek zahrnuje celkem cca 696 m² obytné a komerční plochy na pozemku o rozloze cca 380 m². Z toho připadá cca 575 m² na pět bytů a cca 120 m² na obchodní prostory v přízemí. Na všech šest jednotek je zřízeno vlastnické právo k bytu.

Tato nemovitost spojuje historický šarm, všestranně využitelné prostory a prvotřídní polohu ve salcburském starém městě – jedinečnou příležitost pro investory a milovníky nemovitostí s charakterem.

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Willi Muhr na mobilním čísle +43 699 188 20 000.

Energetický průkaz se právě připravuje.

Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.