Pronájem | EUR 1.780 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 6166_1 |
Komise | Bez provize pro nájemce |
Obytná plocha v m² přibližně | 75 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 75 | |
Podlaha | První patro | |
Pokoj | 4.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 2 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Rok výstavby | 1912 | |
Typ vytápění | Tepelné čerpadlo, radiátory | |
Požadavek na vytápění | 246 | |
Třída požadavků na vytápění | F | |
Salcburský ...
... Čtvrť Aigen patří k nejexkluzivnějším a nejzelenějším obytným oblastem města. Okolí se vyznačuje udržovanými rodinnými a bytovými domy, prostornými zahradami a klidnou, dlouhodobě fungující sousedskou komunitou. Zde se obzvláště příjemným způsobem snoubí bydlení v blízkosti přírody s kvalitou městského života.
Aigen zaujme svou vynikající infrastrukturou: obchody s potřebami pro každodenní život, školy, mateřské školy i lékařská péče jsou pohodlně dostupné. Napojení na síť veřejné dopravy je velmi dobré, díky čemuž je možné rychle se dostat jak do salcburského historického centra, tak do okolních městských částí. Zároveň obyvatelé těží z blízkosti četných možností volnočasových aktivit a odpočinku.
Vhodné pro sdílené bydlení: Stylový byt ve staré budově v historické vile Ceconi v Aigenu
Kdo ocení charakter stylové historické budovy a klid exkluzivní rezidenční čtvrti, ten se zde bude cítit jako doma hned od začátku: Tento prostorný čtyřpokojový byt se zahradou se nachází v historické vile Ceconi z roku 1912, která má pouze tři bytové jednotky, v salcburské čtvrti Aigen.
Již při vstupu pocítíte výjimečný charakter tohoto bytu: vysoké stropy, krásná stará okna a pečlivě udržované parketové podlahy vytvářejí teplou a příjemnou atmosféru.
Prostorný obývací pokoj nabízí nádherný výhled na okolní horskou krajinu a zeleň – výhled, který si můžete užívat každý den znovu a znovu.
Dispozice bytu zaujme svou vydařenou kombinací soukromí a společných prostor. Celkem tři ložnice nabízejí dostatek místa pro různé způsoby bydlení. Prostorná hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco další dvě ložnice sdílejí druhou koupelnu.
V srdci bytu se nachází světlý obývací pokoj, který slouží jako centrální místo setkávání pro rodinu, přátele nebo spolubydlící. Bezprostředně přiléhající kuchyně harmonicky zapadá do konceptu bydlení.
Byt je ideální pro společné bydlení, protože několik prostorných pokojů a dvě koupelny umožňují pohodlné soužití.
Absolutním vrcholem je s láskou upravená zahrada s altánem, kterou mohou obyvatelé společně využívat. Zde si můžete vychutnat klid této exkluzivní rezidenční čtvrti – ať už při čtení, odpočinku nebo při příjemných chvílích s přáteli.
Celkové nájemné ve výši 1 780 € se skládá z následujících položek:
- 1 530 € nájemné včetně DPH
- 250 € provozní náklady včetně nákladů na vytápění a DPH
- Doba trvání nájemní smlouvy: 3 roky
- Kauce: 3 měsíční nájmy
- Parkovací místa pro osobní automobily lze pronajmout za příplatek 60 € měsíčně.
Byt je k nastěhování ihned a pro nájemce je bez provize.
Ostatní provozní náklady, jako jsou náklady na elektřinu, vodu, internet a TV, jsou účtovány nájemcům přímo podle individuální spotřeby a vyúčtovány s dodavateli služeb.
Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici paní Leyla Pak na mobilním čísle +43 676 508 69 51.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6166_1
To by vás mohlo zajímat také