Nákupní cena | EUR 798.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 6142 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 166 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 1.772 | |
Užitná plocha v m² cca | 213 | |
Pokoj | 5.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 2 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 1 | |
Plocha zahrady cca m² | 1.540 | |
Typ vytápění | Vytápění dřevěnými peletami, fotovoltaika, krb | |
Požadavek na vytápění | 57 | |
Třída požadavků na vytápění | C | |
nemovitost se nachází na ...
... v klidné lokalitě uprostřed přírody v Moosbachu na okraji lesa Kobernaußerwald. Okolí, obklopené mírnou kopcovitou krajinou, rozlehlými zelenými plochami a lesy, nabízí vysokou míru klidu, soukromí a kvality života. Četné cyklistické a turistické stezky i rozmanité možnosti trávení volného času v přírodě činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny, milovníky přírody a ty, kteří hledají odpočinek.
Obchody, škola, mateřská škola, restaurace a zařízení pro každodenní potřeby se nacházejí v příjemné dosahu. Díky ekonomicky silné pozici regionu Innviertel mohou obyvatelé navíc těžit z četných pracovních příležitostí a velmi dobré regionální infrastruktury.
Rodinný dům na klidném okraji lesa v zeleném regionu Innviertel
Rodinný dům na klidném okraji lesa v Innviertelu
Tento velmi dobře udržovaný rodinný dům se nachází v idylické krajině Innviertelu na okraji lesa Kobernaußerwald, v obzvláště klidné lokalitě na okraji lesa. Jako poslední dům v ulici a přímo sousedící s loukami nabízí vysokou míru soukromí a nádherný výhled do přírody.
Tento přibližně 15 let starý, masivně postavený a průběžně modernizovaný dům zaujme na obytné ploše cca 213 m² svým kvalitním vybavením a promyšleným rozvržením prostor.
Již upravená vstupní část navozuje příjemnou atmosféru, alternativně je možné pohodlně vstoupit přes prostornou dvojgaráž v suterénu.
Srdcem domu je prostorný obývací, kuchyňský a jídelní prostor s otevřeným krbem, který v chladnějších dnech zajišťuje útulnou atmosféru. Velkorysé prosklené plochy zaplavují místnost denním světlem a otevírají krásný výhled do zeleně.
Moderní kuchyň na míru s značkovými spotřebiči je doplněna praktickou jídelnou a nabízí optimální úložný prostor a krátké cesty. Přilehlá sluneční terasa je ideálním místem k odpočinku a vychutnání si okolí i nádherného výhledu v uvolněné atmosféře. Přízemí doplňuje kancelář a koupelna pro hosty se sprchou a WC.
V horním patře se nacházejí tři ložnice, šatna a luxusní koupelna s denním světlem, vířivkou, vanou, sprchou, dvojitým umyvadlem a WC.
Suterén je věnován pohodě a nabízí wellness zónu se saunou, infračervenou kabinou a sprchou. Prostor doplňuje hobby místnost a stylový vinný sklípek.
Samostatná garážová budova v dřevěném blokovém provedení s vlastním příjezdem se ideálně hodí jako garáž pro veterány, dílna nebo další úložný prostor. Další přístavba nabízí místo pro kola nebo skladování.
Tato nemovitost nabízí zdařilou kombinaci kvalitního bydlení, moderní techniky a všestranných možností využití v obzvláště klidné lokalitě v blízkosti přírody – dokonalý domov pro lidi s nároky na kvalitu, komfort a kvalitu života.
Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Hermann Richter-Irsigler na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6142
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Horní Rakousko oder dem Immobilientyp dům / vila.
To by vás mohlo zajímat také
