Nákupní cena | EUR 4.750.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 6112 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 292 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 939 | |
Pokoj | 5.0 | |
Ložnice | 3 | |
Koupelna | 3 | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Terasy | 3 | |
Plocha terasy cca m² | 69.17 | |
Typ vytápění | Plyn | |
Požadavek na vytápění | 201 | |
Třída požadavků na vytápění | F | |
nonntal ...
... jehož staré předměstí patří k světovému kulturnímu dědictví města Salcburku, leží jižně od levého starého města, a tedy uprostřed vynikající infrastruktury a všech nákupních možností. Za pouhých pár minut dojdete pěšky k nádherné Hellbrunner Allee, která láká k jízdě na kole, běhání nebo procházkám.
HISTORIE ARCHITEKTURY A VIZE! Dům na úpatí pevnostního kopce
Bydlení výjimečné kvality!
V privilegované lokalitě v půvabném Nonntalu, na úpatí impozantního Festungsbergu, se uprostřed exkluzivní čtvrti tyčí architektonický skvost, klidný a vznešený.
Jasný a zároveň poetický tvarový jazyk počátku šedesátých let dodává domu jeho nezaměnitelný charakter.
Architektura, zasazená do přirozeného skalního podloží, se téměř samozřejmým způsobem začleňuje do krajiny a vytváří harmonii mezi stavbou a přírodou. Široké výhledové osy se otevírají na jih a skýtají působivé výhledy na okolní salcburské hory.
Solidní konstrukce podtrhuje trvalost a kvalitu této nemovitosti, zatímco klidná poloha zaručuje vysokou míru soukromí a bezpečí. Zároveň můžete těžit z bezprostřední blízkosti rozsáhlých rekreačních ploch a rychlé dostupnosti historického starého města.
V uplynulých letech byla nemovitost s velkou péčí komplexně zrekonstruována a bude předána v stavu připraveném k pokládce podlah.
To otevírá vzácnou příležitost dokončit dům zcela podle vlastních představ a vtisknout mu osobní rukopis.
Zvláštním lákadlem je skalní zahrada s terasou za domem, která díky širokému výhledu a klidné atmosféře vytváří jedinečné útočiště a dodává této výjimečné nemovitosti další rozměr.
Tato jedinečná nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Salcburku harmonicky spojuje městský život s bydlením v blízkosti přírody.
Zaujali jsme vás? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Hermann Richter-Irsigler na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6112