Nákupní cena | EUR 643.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | podkroví / byt |
ID objektu | 6035_9 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 88 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 88 | |
Podlaha | 1. podkroví | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 2 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 10 | |
Typ vytápění | Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění | |
Požadavek na vytápění | 48 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Klosterneuburg ...
... leží přímo na severní hranici Vídně a spojuje městskou atmosféru s vysokou kvalitou života uprostřed zeleně. Toto město s příjemným prostředím pro život se rozkládá mezi Dunajem a Vídeňským lesem a nabízí jak vynikající dopravní spojení s hlavním městem, tak možnosti odpočinku v přírodě přímo na dosah ruky. Malebné vinice, historické budovy a rozlehlé zelené plochy utvářejí ráz města. Klosterneuburg je obzvláště oblíbeným místem k bydlení pro dojíždějící, rodiny a milovníky přírody – díky bezprostřední blízkosti velkoměsta a zároveň díky tomu, že je zasazen do malebného okolí.
Ať už autem nebo rychlodráhou (S40) – centrum Vídně je vzdálené pouhých 15–25 minut.
Život v proměnách času: byt DG v budově bývalého kina v Klosterneuburgu
Přímo v samém srdci města Klosterneuburg, jen pár kroků od augustiniánského kláštera, byl dokončen výjimečný projekt: V bývalém kině Burgkino, impozantní secesní budově z roku 1912, vznikly velkolepé byty v podkroví, které jedinečným způsobem spojují historii a modernitu.
Tato budova, která je klasifikována jako památkově chráněná, má za sebou dlouhou historii, charakterizovanou kulturním významem, architektonickou hodnotou a několika rozsáhlými rekonstrukcemi.
Dokončením přestavby podkroví v roce 2025 se nyní otevřela nová kapitola: bydlení v architektonickém skvostu, který zachovává minulost a zároveň utváří budoucnost.
V roce 2024 byla tato nemovitost oceněna cenou za přínos k městskému obrazu města Klosterneuburg.
Dvoupodlažní podkrovní byt o celkové ploše 350 m² zaujme výraznou střechou s elegantními oválnými okny a půvabným balkonem u arkýře.
Zde nabízený podkrovní byt má obytnou plochu přibližně 88 m² a zaujme přehledným půdorysem. Přes příjemnou předsíň se dostanete do srdce bytu: do světlého obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na soukromou střešní terasu.
Dvě ložnice, dvě moderně vybavené koupelny a samostatné toalety pro hosty zajišťují maximální komfort bydlení.
Podkrovní byty zaujmou svou prostorností, světlými místnostmi a vybavením, které splňuje i ty nejvyšší nároky.
Nový osobní výtah zaručuje další pohodlí a činí bydlení nad střechami ještě příjemnějším.
Kombinace historického šarmu, moderní architektury a centrální polohy činí z těchto bytů opravdovou raritu. Zde se snoubí blízkost kultury, gastronomie a přírody s pocitem z bydlení, který je stejně jedinečný jako život, který zde můžete prožít.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro sjednání termínu prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6035_9
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Dolní Rakousko und Vídeň oder den Immobilientypen podkroví a byt.
Tato stránka byla automaticky přeložena z němčiny. Společnost Marlies Muhr Immobilien GmbH nenese odpovědnost za případné chyby, které se vyskytnou v průběhu překladu.