Nákupní cena | EUR 1.900.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | pozemek |
ID objektu | 6016 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Plocha pozemku v m² cca | 2.247 | |
|---|---|---|
st. Gilgen ...
... je místem plným tradic, kulturních památek, nádherné architektury a jedinečných míst: před idylickým zálivem Fürberg leží legendární Ochsenkreuz a přímo z místa se můžete vydat nostalgickou lanovkou Zwölferhornbahn na vrchol stejného jména. V zahradě evropského kláštera Gut Aich se pěstuje asi sto druhů bylin a „Heimatkundliches Museum“ (muzeum regionální historie) nabízí nahlédnutí do venkovských zvyků.
Okolí St. Gilgen je charakteristické množstvím hor, dalších jezer, menších obcí, lesů a luk. Díky své dobré pověsti je oblast kolem jezera Wolfgangsee velmi atraktivní a oblíbenou částí Salzkammerguetu.
Díky dobrému dopravnímu spojení se do města Salcburk dostanete za cca 30 minut. Pro milovníky motoristického sportu je důležité zmínit, že závodní okruh Salzburgring a Gaisberg jsou vzdáleny jen několik kilometrů. Na plážovou promenádu, do centra města s různými nákupními možnostmi a do „St. Gilgen International School“ je to jen pár minut.
Panoramatický pozemek u jezera Wolfgangsee včetně schváleného projektu přestavby a přístavby
Tato okouzlující nemovitost v St. Gilgen am Wolfgangsee má za sebou dlouhou historii – původně sloužila jako hotel s přibližně 20 pokoji, nyní však nabízí příležitost k novému využití.
Již schválený projekt počítá s přestavbou a opatrným rozšířením stávající budovy. Alternativně však existuje také možnost převzít budovu v její současné podobě bez projektování.
Za zmínku stojí zejména jedinečná poloha uprostřed Salzkammergut: blízko centra, ale přesto v klidné lokalitě, jen pár minut chůze od jezera Wolfgangsee a v bezprostřední blízkosti turistických stezek, vodních sportů a lyžařských areálů.
Přehled faktů:
- GRZ: 0,25
- Plocha pozemku: 2 247 m²
- Stavební pozemek: 1 332 m²
Stávající objekt:
- bývalý hotel
- Počet pokojů: 20
- Podlaží: 4
Počet volných míst: 3
Schválený projekt přestavby s rozšířením:
- Plánovaná užitná plocha: cca 706 m²
- 7 plánovaných bytových jednotek: 2–5 pokojové jednotky, částečně s rozlehlými zahradami, balkony nebo střešními terasami
- Počet podlaží: 4
- Parkovací místa v podzemní garáži: 14
- Podzemní garáž s výtahem pro automobily
- Venkovní parkovací místa: 3
Energetický certifikát je v přípravě.
Zaujali jsme vás? Pro další dotazy nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 41 38 222.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6016
To by vás mohlo zajímat také
