Nákupní cena | EUR 6.900.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | dům / vila |
ID objektu | 5913 |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 335 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 953 | |
Užitná plocha v m² cca | 367 | |
Pokoj | 10.0 | |
Ložnice | 6 | |
Koupelna | 3 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 1 | |
Terasy | 1 | |
Typ vytápění | Podlahové vytápění, plynové | |
Požadavek na vytápění | 267 | |
Třída požadavků na vytápění | G | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
Nádherná dobová vila se nachází v centru ...
... se nachází v klidné lokalitě přímo mezi parkem Sternwartepark a Türkenschanzpark. Obchody pro každodenní potřeby, veřejné instituce jako školy a školky jsou také snadno a rychle dostupné. Tramvajovou linkou 40, která se nachází v bezprostřední blízkosti, se dostanete do centra Vídně za méně než 20 minut.
Vila z přelomu století v prémiové lokalitě v chatové oblasti 1180
Reprezentativní vila z přelomu století v prestižní lokalitě v diplomatické čtvrti Gersthof!
V jedné z nejlepších vídeňských vilových čtvrtí, na pozemku o rozloze 953 m², se nachází tato stylová vila z roku 1900. Vyznačuje se elegantní architekturou, která si dodnes zachovala svou vznešenou atmosféru!
Tento nádherný objekt je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky v přízemí, patře a podkroví. Toto rozdělení umožňuje jeho všestranné využití.
Vila spojuje prostornost, historii, velký potenciál a vyzařuje mondénní eleganci konce 19. století. Jedna z nejlepších a nejkrásnějších rezidenčních čtvrtí Vídně čeká na to, až přivítá novou šťastnou rodinu majitelů!
Zvýšené přízemí – klasický vysoký přízemní prostor – tvoří stylový úvod do vily. Již vstupní prostor vás uvítá prostorností, která podtrhuje historický charakter vily.
S obytnou plochou přibližně 118 m² nabízí tato úroveň tři prostorné pokoje, okouzlující kuchyň s přímým přístupem na terasu a salon s architektonicky elegantním arkýřem.
Schodiště vede dále do Bel Étage (horního patra). Prostornou a světlou vstupní halou se dostanete do dalších místností této stylové vily z přelomu století.
Podkroví je již částečně přestavěno a nabízí individuální možnosti využití. Okna a zvýšená poloha propouštějí do místnosti světlo a otevírají spektakulární výhled na park Türkenschanzpark.
Parková zahrada se starými stromy vám nabízí útočiště v absolutním klidu. Prostor se vyznačuje přirozenou velkorysostí, kterou ve Vídni jen tak nenajdete.
Tuto nemovitost doplňuje sklep (s plnou sklepní podlaží) a garáž s místem pro dvě vozidla.
Tato vila je více než „jen“ nemovitost – je to kus vídeňské stavební kultury, útočiště pro lidi s nároky na styl, kvalitu a polohu, které nabízí nejen prostor, ale také vás zve na nádhernou cestu časem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Vídně.
Zaujali jsme vás? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Lukas Heim na mobilním čísle +43 676 930 80 40.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Vídeň
1010 Vídeň
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5913
To by vás mohlo zajímat také