Stará budova

Na prestižní adrese v 9. vídeňském obvodu se nachází exkluzivní komplex bytů v osobním vlastnictví, který potěší srdce všech kosmopolitů s citem pro styl. 

Tyto vyhledávané domovy se nacházejí v nádherném domě z období Gründerzeit, který díky pečlivé rekonstrukci znovu oživil svou historickou krásu.

Architektura domu byla pečlivě zachována a zároveň byl vytvořen prostor pro moderní požadavky. 

Luxusní byt nabízí nádherně rozvrženou obytnou plochu o rozloze téměř 229 m² plus 3 balkony o celkové ploše 18,37 m²! Tato rezidence ve 2. patře (s mezipatrem pod ní) je rozdělena následovně: předsíň, 6 pokojů, toaleta pro hosty, 2 koupelny s toaletou a 3 balkony. Plynulé propojení historických prvků s moderním designem dodává bytu jedinečný charakter. Každý detail byl navržen s mimořádnou velkorysostí, díky čemuž lze v každém aspektu zažít něco výjimečného. Volitelně lze tento byt zakoupit ve stejném stylu renovace jako ostatní byty v tomto projektu, které jsou k dispozici k prvnímu nastěhování.

Velkorysá výška místností až 3,65 metru a dokonale sladěné přechody mezi historickým a inovativním stylem dodávají těmto luxusním bytům jedinečnou atmosféru. 

Francouzské rybinové parkety, nádherné štukové lišty a tradiční okenní rámy byly nákladně zrestaurovány a dotvářejí atmosféru domu z přelomu století. Podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje útulný domov, zatímco historicky zakotvené koupelny ohromují exkluzivním standardem.

Pozornost věnovaná detailům se odráží také v oblasti bezpečnosti a technologie. Vstupní dveře v tradičním stylu „Alt Wien“ splňují bezpečnostní normu WK3. Byty jsou vybaveny nejmodernější technologií, včetně inovativního ovládání inteligentní domácnosti pomocí iPadu. 

Budova je bezbariérová. Pro pohodlné parkování je k dispozici 11 podzemních parkovacích míst a 3 místa pro motocykly v podzemní garáži domu – jejich zakoupení je volitelné a není zahrnuto v kupní ceně.

Celkově se tento exkluzivní rezidenční komplex prezentuje jako útočiště luxusu a elegance, kde byl každý detail pečlivě vybrán, aby byl zajištěn nejvyšší komfort bydlení. 

Neváhejte nás kontaktovat, abyste se dozvěděli více o této krásné nemovitosti.

Pro další dotazy nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici Lukas Heim na telefonním čísle +43 676 930 80 40.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu. 

Sestavení smlouvy a správu svěřeneckého účtu zajišťuje vídeňská advokátní kancelář a nelze si ji vybrat samostatně.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.