Nákupní cena | EUR 2.995.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 5240_2N |
Komise | 3% plus 20% daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 172 | |
|---|---|---|
Pokoj | 4.0 | |
Koupelna | 2 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 3 | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
Jižně od města Salcburk ...
... leží Elsbethen na úpatí mírně se svažujícího kopce Gaisberg. Elsbethen je ideálním místem pro dovolenou milovníků kultury ve městě Mozarta a festivalů Salcburku – odpočiňte si v zeleni a zároveň si užijte bohatou kulturní nabídku Salcburku! Trolejbusem, který jezdí každých 10 minut, se rychle dostanete do centra Salcburku.
Průmyslový design - moderní bydlení na úpatí Gaisbergu
Průmyslový design – moderní bydlení na úpatí hory Gaisberg
V jedné z nejvyhledávanějších vilových čtvrtí na jihu města Salcburk se nachází tento moderní mezonetový byt v architektonicky atraktivní budově s pouhými třemi exkluzivními bytovými jednotkami.
Mírně vyvýšená poloha na úpatí hory Gaisberg nabízí impozantní panoramatický výhled na Mozartovo město s pevností Hohensalzburg a na okolní hory – až daleko za hranice země.
Navzdory absolutně klidné poloze v slepé ulici poblíž okraje lesa přesvědčuje tato nemovitost vynikající infrastrukturou: místní obchody, lékárna a veřejná doprava jsou vzdáleny pouhé tři minuty jízdy autem. Za přibližně 15 minut se dostanete na dálnici, za 20 minut na letiště Salzburg. Historické centrum města je pohodlně dostupné za přibližně deset minut jízdy autem.
Mezipatrový byt zaujme elegantní otevřenou architekturou a prostornými místnostmi na dvou úrovních – úspěšnou kombinací městského stylu bydlení a nejvyššího komfortu.
Srdcem bytu je obývací pokoj, kuchyň a jídelna o velikosti přibližně 60 m² s krbem. Tři flexibilně využitelné ložnice, dvě moderní koupelny, komora, dvě garáže a prostorná sklepní kóje doplňují prostorovou nabídku.
Velké prosklené plochy orientované na západ zaplavují místnosti denním světlem a vytvářejí světlou, příjemnou atmosféru. Tři terasy a soukromá zahrada lákají k trávení slunečných chvil venku – včetně nádherného výhledu!
Maximální soukromí zajišťuje vlastní vstup v přízemí a osobní výtah, který vede přímo do bytové jednotky.
Splňte si s touto nemovitostí sen o stylovém bydlení ve festivalovém městě Salcburk – domově extra třídy!
Tento exkluzivní mezonetový byt se zahradou si můžete také pronajmout – ID objektu: 5240_2M.
Kontaktujte nás! Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Michael Lanzersdorfer na mobilním čísle +43 664 41 38 222.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Energetický průkaz je v přípravě.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
5240_2N
To by vás mohlo zajímat také
