Wir dürfen vorstellen:
» Mitten im Herzen von Klosterneuburg, nur wenige Schritte vom Augustiner-Chorherrenstift entfernt,
wurde ein außergewöhnliches Projekt vollendet «
Im ehemaligen Burgkino, einem imposanten Jugendstilhaus aus dem Jahre 1912,
sind spektakuläre Dachgeschosswohnungen entstanden,
die Geschichte und Moderne auf unvergleichliche Weise vereinen.
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Kaufpreis | ab € 399.000,00 |
|---|---|
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 51 - 119 m² | |
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Zimmer | 2 - 3 | |
Schlafzimmer | 1 - 2 | |
Badezimmer | 1 - 2 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Heizungsart | Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimatisierung | |
Heizwärmebedarf | 48 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Historisches Wohnen in neuer Pracht
Dieses als bauhistorisch schützenswert eingestufte Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück, geprägt von kultureller Bedeutung, architektonischem Wert und mehreren umfassenden Sanierungen.
2024 wurde diese Immobilie mit dem Stadtbildpreis der Stadt Klosterneuburg ausgezeichnet und präsentiert sich nach einer umfassenden Revitalisierung in neuer Pracht.
Die Kombination aus historischem Flair, moderner Architektur und zentraler Lage macht diese Wohnungen zu einer Rarität. Hier verbindet sich die Nähe zu Kultur, Gastronomie und Natur mit einem Wohngefühl, das ebenso einzigartig wie lebenswert ist.
Die Vorzüge dieses Projekts
Mit der Fertigstellung des Dachausbaus im Jahr 2025 wurde nun ein neues Kapitel aufgeschlagen: Wohnen in einem architektonischen Juwel, das Vergangenheit bewahrt und zugleich Zukunft gestaltet.
Mit gesamt 350 m² Fläche besticht der zweigeschossige Dachboden durch die markante Dachstruktur mit eleganten, ovalen Fenstern sowie einem charmanten Balkon am Erker und verleiht der Fassade einen unverwechselbaren und historischen Charakter.
Die Dachgeschosswohnungen beeindrucken durch ihre Großzügigkeit, lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Edles Eichenparkett und ausgewähltes Feinsteinzeug prägen die Böden, während moderne Technik wie Fußbodenheizung und Kühlung, nachhaltige Energieversorgung über eine Luftwärmepumpe und ein Brauchwasserspeicher für Behaglichkeit und Effizienz sorgen.
Verfügbare Einheiten
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Gerne beraten wir Sie individuell und freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen!