Kaufpreis | EUR 295.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 6107 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 47 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 47 | |
Zimmer | 2.0 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Heizungsart | Gas-Zentralheizung | |
Heizwärmebedarf | 85,31 | |
Heizwärmebedarf Klasse | C | |
Rudolfsheim-Fünfhaus ...
... hat sich von einem ehemaligen Glasscherbenviertel zu einem wachsenden Bezirk gewandelt. Der Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus erfährt eine immer größere Beliebtheit bei jüngeren Menschen und Familien, auch, weil er recht erschwinglich ist und dennoch über eine gute Verkehrsanbindung wie Nahversorgerinfrastruktur verfügt. Gerade die Gegend um den Westbahnhof gilt als sehr beliebt.
Nicht zuletzt, weil der schwedische Möbelriese Ikea am Westbahnhof ein neues Shop-Konzept etabliert hat und somit für zusätzliche Frequenz sorgt. Überdies sind dort in den vergangenen Jahren zahlreiche Wohnneubauten, hauptsächlich in Richtung Nachverdichtung oder Gründerzeithausrevitalisierung entstanden.
Die äußere Mariahilfer Straße gewährleistet die lokale Nahversorgung.
Klassischer Wiener Stilaltbau trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort!
Zeitgemäße 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 15. Bezirks!
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 47 m² befindet sich in einem klassischen Wiener Stilaltbau in zentraler Lage.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Koch- und Essbereich. Die funktional gestaltete Küche mit Kochinsel präsentiert sich in zeitlosem Weiß und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein.
Das vom Wohnbereich aus zugängliche Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und das Badezimmer mit Regendusche überzeugt durch seine funktionale Gestaltung.
Ein separates WC ergänzt das Raumangebot optimal und ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot.
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch moderne Wohnqualität und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder als attraktive Investmentmöglichkeit.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Maria Heiligenbrunner gerne unter der Mobilnummer +43 676 788 71 22 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Wien
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+43 1 51 22 66 44
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Objektnummer der Immobilie:
6107
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