Residieren

Ankommen, innehalten, staunen und wissen, hier beginnt etwas Einzigartiges!

Am Börseplatz 1, in 1010 Wien öffnet sich eine Welt, in der Geschichte, Architektur und zeitloser Luxus zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis verschmelzen. 

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein persönlicher Concierge und geleitet Sie in Wiens letzten freistehenden Prachtbau im Stil der italienischen Renaissance.

In diesem architektonischen Monument entfaltet sich eine rund 770 bis 780 m² große Residenz im Erdgeschoss, geschaffen für Familie, Gäste und Personal. Der imposante Zugang über die mächtige Freitreppe lässt den Geist vergangener Epochen lebendig werden.

Lichtdurchflutete Säle mit historischen Säulen, Raumhöhen von über vier Metern und die vollendete Verbindung aus Großzügigkeit und Funktionalität definieren einen neuen Maßstab für luxuriösen Wohnkomfort. 

Die Wohnung präsentiert sich belagsfertig und eröffnet damit einem neuen Eigentümer uneingeschränkte gestalterische Freiheit, um persönliche Wohnträume auf höchstem Niveau zu verwirklichen.

Die Erdgeschossebene begeistert durch ein offenes, flexibel gestaltbares Raumkonzept. Vier großzügige Schlafzimmer, drei elegante Bäder sowie zwei separate Gäste oder Personalappartements schaffen ein Wohngefühl von außergewöhnlicher Weite und Privatsphäre. 

Im Untergeschoss setzt sich dieses durchdachte Raumangebot eindrucksvoll fort. Neben Gym, Spa, Privatkino, Weindegustationsbereich und umfangreichen Neben- und Lagerräumen befinden sich hier zwei zusätzliche Personalwohnungen, die ebenso hervorragend als hochwertige Gästeapartments genutzt werden können. 

Ein herausragendes Merkmal dieser außergewöhnlichen Liegenschaft ist die Mehrzahl an separaten Eingängen, welche eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur als exklusive Privatresidenz, sondern auch ideal für repräsentative oder gewerbliche Konzepte, wie Kanzleien, Private Offices, Showrooms oder exklusive Boutiquen, selbstverständlich mit klarer Trennung von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus verfügt zudem über ein außergewöhnlich umfangreiches Repertoire an Annehmlichkeiten wie kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme, Garage mit XL-Stellplätzen, einen Frischluftbrunnen im Börsepark sowie zahlreiche weitere technische Raffinessen.

Eine Residenz für Menschen, die Raum nicht nur bewohnen, sondern ihn mit Persönlichkeit, Stil und Vision erfüllen möchten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den vorhandenen Bildern um Visualisierungen handelt.