Kaufpreis | EUR 8.900.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Bauernhaus / Jagd / Haus / Villa |
Objekt ID | 6079 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 400 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 108.679 | |
Am südlichen Ende des Attersees ...
... eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Salzkammerguts, liegt Unterach am Attersee. Der Ort vereint alpine Landschaft mit dem kristallklaren Wasser des Attersees und bietet eine hohe Lebensqualität. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Nahversorgung, Schule und Kindergarten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot machen Unterach zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort - ganzjährig, von Wassersport und Wandern bis hin zu kulturellen Angeboten.
Der Mondsee ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar, während die Stadt Salzburg – ebenso wie der Flughafen und der Hauptbahnhof – in etwa 40 Minuten mit dem Pkw zu erreichen ist.
Einmalige Rarität am Attersee! Bäuerliches Anwesen in Unterach mit Seezugang
Einmalige Rarität am türkisblauen Attersee!
Dieses außergewöhnliches Anwesen in Unterach am Attersee umfasst ein großzügiges Haupthaus, ein separates Gästehaus mit Ferienwohnungen sowie mehrere Wirtschaftsgebäude.
Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang mit Steg, eigener Boje und kleinem Badehaus.
Eingebettet in eine erhöhte idyllische Südwestlage - am Ende einer Privatstraße - thront diese Liegenschaft samt Nebengebäuden. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Gebäude ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Ihre Wohnträume an einem außergewöhnlichen Ort zu verwirklichen.
Bislang wurde das Gebäude als Frühstückspension betrieben und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl privat als auch touristisch.
Das Refugium umfasst eine Grundstücksfläche von rund 11 Hektar mit weitläufigen landwirtschaftlichen Nutz- und Waldflächen.
Diese einzigartige uneinsehbare Lage macht dieses Anwesen zu einem wahren Paradies für Natur- und Wassersportliebhaber. Auch Tierfreunde finden hier ideale Voraussetzungen. Hier erleben Sie jeden Tag einen freien Blick über den türkisblauen Attersee - ein Panorama, das täglich von Neuem begeistert und seinesgleichen sucht!
Der Erwerb dieser Liegenschaft ist an die Erfüllung der landwirtschaftlichen Voraussetzungen gemäß Grundverkehrsrecht gebunden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gerne mehr erfahren? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Muhr gerne unter der Mobilnummer +43 664 342 86 11 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
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Objektnummer der Immobilie:
6079
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