Kaufpreis | EUR 1.450.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | 6051 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 124 | |
|---|---|---|
Zimmer | 4.0 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Gäste WC | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 100.00 | |
Pool / Schwimmteich | ja | |
Heizungsart | Fußbodenheizung, Gas | |
Heizwärmebedarf | 80 | |
Heizwärmebedarf Klasse | C | |
Südlich der Stadt Salzburg ...
... mitten in der Natur mit Blick auf den Untersberg, liegt Anif. Obwohl Sie hier abseits von Trubel und Hektik in unberührter Naturlandschaft wohnen, befinden sich großartige Freizeitangebote, wie zum Beispiel das Schloss Hellbrunn, der Zoo Salzburg, die Salzwelten Hallein oder das malerische Berchtesgaden in unmittelbarer Nähe. Große Supermärkte finden Sie vor Ort, während Sie mit dem Auto in rund fünf Minuten die „Shopping Arena Alpenstraße“ für ausgedehntere Einkaufstouren erreichen.
Ruhige Eleganz! Eck-Haus de Luxe mit Swim-SPA in Bestlage Anif
Exklusive Ausstattung mit Liebe zum Detail!
Ein Zuhause für anspruchsvolle Genießer, die stilvolles Wohnen in absolut ruhiger Premiumlage vor den Toren der Stadt – in Anif/Hellbrunn – zu schätzen wissen.
Dieses Eck-Haus mit rund 125 m² Wohnnutzfläche befindet sich ruhig eingebettet nahe dem Hellbrunner Tiergarten in sonniger Lage mit fantastischem Ausblick und besticht durch maßgefertigte Tischlereinbauten und durchdachtem Design.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvolles und geräumiges Entrée, welches Sie direkt in das Herzstück des Hauses, in den weitläufigen Wohn-/Essbereich - mit dem stilvollen Kamin im Zentrum - führt. Die großzügigen Schiebetüren fluten den Raum mit viel Tageslicht und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Die rund 100 m² große Sonnenterrasse mit Swim-SPA bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die moderne Design-Küche mit hochwertigen Markengeräten lädt gleichermaßen zum Kochen wie zum geselligen Beisammensein ein.
Im Obergeschoss befindet sich der Masterbereich mit einem äußerst geräumigen Ankleidezimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche, ein weiteres helles Schlafzimmer für Ihre Kinder oder Gäste sowie ein praktischer und komfortabler Hauswirtschaftsraum.
Der Dachboden, ausgestattet mit Fichtenholzboden, bietet zusätzlichen Stauraum und die hauseigene Garage mit elektrischem Rolltor rundet dieses Immobilienangebot ab.
Diese Immobilie ist der ideale Rückzugsort für all jene, die eine exklusive Lage mit höchstem Anspruch an Qualität und exklusivem Wohnen verbinden möchten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 413 82 22 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6051
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