Kaufpreis | EUR 1.200.000 |
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Immobilientyp | Grundstück / Investment / Gewerbe |
Objekt ID | 6050_G |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Grundstücksfläche in m² ca. | 860 | |
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Inmitten der beeindruckenden Bergwelt ...
... im Salzburger Land wartet auf Sie die beste Mischung für Ihr neues Zuhause: Traditionsbewusstheit und Naturverbundenheit in einer Region, die Sommer wie Winter für Abwechslung und aufregende Freizeitaktivitäten sorgt. Charakteristisch für Wagrain ist die sonnige Lage und natürlich die Radstädter Tauern mit ihren großzügigen Skipisten, die als Teil des Skiverbunds Amadé zu einem der größten Skigebiete in Europa zählen. Im Sommer lohnt sich speziell für Familien ein Besuch in der Natur- und Bergerlebniswelt WAGRAINi’s Grafenberg. Die nächstgelegene Stadt, St. Johann/Pongau, ist nur acht Kilometer entfernt. Die Stadt Salzburg und auch der Flughafen sind in weniger als einer Autostunde erreichbar.
Wo die Alpen ihre Pracht entfalten! Baugrundstück in der Ski Sportwelt Wagrain
Wagrain – wo Bergluft und Lebensgefühl eins werden.
Zwischen Flachau und Alpendorf St. Johann gelegen, eingebettet in die beeindruckende Naturkulisse der Salzburger Sportwelt und des Skiverbunds Ski amadé, entfaltet sich in Wagrain die volle Schönheit der Alpen. Hier riecht die klare Bergluft nach Freiheit und jeder Tag beginnt mit einem Blick in ein atemberaubendes Panorama.
Das hier angebotene Grundstück liegt nur ein paar Meter von der 10er-Gondelbahn „Flying Mozart“ entfernt, die direkt auf das Grießenkareck führt – im Winter mitten im Snow Space Salzburg, im Sommer in das weitläufige Wanderparadies mit spektakulärer Aussicht auf Hochkönig, Dachstein und die Tauern.
Die Details zum Grundstück:
- Grundstücksgröße: 860 m²
- Widmung: Bauland - Erweitertes Wohngebiet (Kennzeichnung +FH - Bebauung und Nutzung für ein Hotel zulässig)
- GFZ: 0,8
- Bauweise: offen
- zulässige oberirdische Geschosse: max. 3
Für das Grundstück liegt eine bewilligte Projektplanung für ein Boutiquehotel mit Wellnessbereich vor. Der Gesamtkaufpreis für das Grundstück mit Projektierung beläuft sich auf € 1.350.000,– (Objekt ID: #6050_P).
Weitere Unterlagen – darunter die Betriebskalkulation, die rechtskräftige Bau- und Gewerbebewilligung, genehmigte Einreichpläne sowie entsprechende Bescheide des Landes Salzburg – liegen vor und werden auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Jacob Bastiaan Elshout gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 53 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6050_G
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