Kaufpreis | EUR 3.760.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 6024_1 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 198 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 198 | |
Zimmer | 4.0 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 3 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 2 | |
Balkonfläche m² ca. | 29.00 | |
Terrassen | 2 | |
Terrassenfläche m² ca. | 115.00 | |
Heizungsart | Erdwärme, Fußbodenheizung, Kamin | |
Heizwärmebedarf | 38,10 | |
Heizwärmebedarf Klasse | C | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Kirchberg in Tirol ...
... ist eine beliebte Gemeinde inmitten der Kitzbüheler Alpen.
Die Nähe zur weltberühmten "Gamsstadt" Kitzbühel bietet viele Möglichkeiten für Sport und Gesellschaftsleben, mit gleichzeitiger Rückzugsmöglichkeit in die wunderschöne Natur. Der Ort verfügt über eine komplette Infrastruktur.
Der Einstieg in das großzügige Skigebiet Kitzbühel erfolgt über Fleckalm, Maierl oder Pengelstein.
Die Entfernung zur Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen beträgt ca. 1 Autostunde.
Alpiner Liefestyle! Wohntraum mit Panoramablick in den Kitzbüheler Alpen
In ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage von Kirchberg befinden sich diese sechs Wohnungen – ein Ensemble im seltenen, authentischen Chalet-Stil, wie es in dieser Form in Kirchberg kaum mehr zu finden ist.
Die hier angebotene Maisonettewohnung vereint alpinen Charakter mit modernstem Komfort und erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich: eine exklusive Sauna mit Ruhezone, die Körper und Geist zur Ruhe kommen lässt.
Der Masterbereich überzeugt mit einem großzügigen Schrankraum und einem Bad en suite und öffnet sich zur großzügigen Sonnenterrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
Auch das Kinder-/Gästezimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang ins Freie.
Im loftartigen Obergeschoss schlägt das Herz der Wohnung: der weitläufige Wohn-/Koch- und Essbereich, der mit seinem offenen Kamin und Dachschrägen ein Ambiente voller Wärme und Behaglichkeit schafft.
Besonders beeindruckend sind die großzügigen Außenflächen des Wohn-/Koch-/Essbereichs – ideale Rückzugsorte, um die Sonne zu genießen und den Blick über die Alpen schweifen zu lassen.
Ein weiteres Gäste-/ Kinderzimmer mit Bad en suite bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, während eine praktische Speis und ein Gäste-WC das Raumangebot dieser Ebene perfekt abrunden.
Zwei Tiefgaragen-Stellplätze bieten praktischen Komfort und runden dieses Immobilienangebot ab.
Sichern Sie sich diese exklusive Wohnperle im Herzen der Kitzbüheler Alpen und erleben Sie Wohnen, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43
+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6024_1
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