Kaufpreis | EUR 870.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 6019_6 |
Provision | 3% zuzüglich 20% |
Wohnfläche in m² ca. | 89 | |
|---|---|---|
Zimmer | 3 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 2 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Terrassen | 2 | |
Terrassenfläche m² ca. | 78.00 | |
Gartenfläche m² ca. | 59.00 | |
Heizungsart | Luft-Wärmepumpe, Zentralheizung | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Parschallen ...
... ein idyllischer Ort am Ostufer des Attersees, zählt zu den reizvollsten Plätzen im Salzkammergut. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wäldern und dem klaren, türkisblauen Wasser verbindet die Gemeinde naturnahe Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe und guter Infrastruktur, mit Geschäften, Schulen und Ärzten in der Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Orte wie Seewalchen, Unterach und die Festspielstadt Salzburg schnell erreichbar.
Für Aktive ist Parschallen ein Paradies: Segeln, Surfen, Tauchen, Wandern und Radfahren sind nur einige der Freizeitmöglichkeiten. Golfplätze, Reitmöglichkeiten und Wintersport runden das Angebot ab. Kulinarisch reicht die Auswahl von traditionellen Gasthäusern bis zu Gourmetküche am Seeufer.
Fernblick! Gartenwohnung am zauberhaften Attersee
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort am idyllischen Attersee im wunderschönen Salzkammergut.
Hier vereinen sich moderne Architektur, naturnahe Materialien und ein unvergleichliches Panorama zu einem Wohngefühl der besonderen Art.
Die hier angebotenen Wohneinheiten thronen im Ortsteil Parschallen in Panoramalage über dem Attersee und eröffnen einen Ausblick, der seinesgleichen sucht.
Die Architektur folgt einem klaren, reduzierten Design, das durch den großzügigen Einsatz von Holz, Wärme und Natürlichkeit ausstrahlt. So fügen sich die beiden Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Geborgenheit.
Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und ein Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Ausstattung verbindet stilvolle Ästhetik mit Komfort: edle Materialien, großzügige Bäder, offene Wohnbereiche und raffinierte Details sorgen dafür, dass Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen.
Besonders wertvoll ist die Privatsphäre, die hier großgeschrieben wird. Die weitläufig angelegten Außenbereiche laden zum Verweilen und Genießen ein - Ruhe, Freiraum und ein Maximum an Lebensqualität!
Diese 3-Zimmer Gartenwohnung mit rund 89 m² Wohnnutzfläche und zwei Terrassen empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der in einen zentralen Flur überleitet, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind.
Der lichtdurchflutete, ca. 34 m² große, Wohn- Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Hauptterrasse, die rund 59 m² Gartenfläche umfasst.
Zwei freundliche Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tageslicht-Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot.
Die zweite Terrasse stellt einen weiteren idealen privaten Rückzugsort dar. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet und komplettieren dieses Immobilienangebot (Kaufpreis á € 30.000,-).
Die durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume und die beiden Terrassen mit direktem Gartenbezug schaffen ein komfortables und zugleich hochwertiges Wohnumfeld in einer traumhaften Umgebung.
Diese Residenzen sind mehr als "nur" Wohnungen - sie verkörpern ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Sie ankommen, zur Ruhe kommen und das Leben in seiner schönsten Form genießen können.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6019_6
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