Kaufpreis | EUR 1.430.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 6001_3 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 83 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 83 | |
Zimmer | 3 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 30.00 | |
Gartenfläche m² ca. | 122.00 | |
Heizungsart | Wärmepumpe Grundwasser | |
Heizwärmebedarf | 39,00 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Südlich der Stadt Salzburg ...
... eingebettet in unberührte Natur mit Blick auf den majestätischen Untersberg, liegt Anif – ein Ort, der wortwörtlich erstrahlt. Von morgens bis zum letzten Hauch rosafarbenen Abendlichts genießt man hier sonnige Stunden inmitten einer beeindruckenden Alpenkulisse. Die Berchtesgadener und Chiemgauer Alpen prägen das Panorama, während der Gaisberg im Osten und das Tennengebirge im Süden zusätzliche Naturhighlights bieten.
3-Zimmer Gartenwohnung in Bestlage! Wohnen mit Blick auf den Untersberg
Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet. Direkt gegenüber dem Zoo Hellbrunn und mit freiem Blick auf den majestätischen Untersberg entsteht ein neues Wohnensemble mit nur acht hochwertigen Wohneinheiten.
Die moderne, nachhaltige Architektur und der zeitlose Baustil besticht durch die clevere Gebäudeanordnung sowie die Individualität der einzelnen Baukörper, welche sich voneinander abheben. So entstehen einzelne, intime Räume, die nur dem jeweiligen Besitzer vorbehalten sind.
Ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattung bieten Ihnen modernsten Komfort und hohe Lebensqualität.
Die 3-Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 83 m² bietet Ihnen einen traumhaften, freien Blick auf den Untersberg – stilvoll ergänzt durch die großzügige, sonnige Terrasse.
Der offene Koch-/Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Eigengarten schafft ein helles, einladendes Ambiente. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Optional kann ein Outdoor-Pool erworben werden.
Zwei Tiefgaragenplätze garantieren bequemes Parken und ermöglichen einen direkten Zugang via Personenaufzug ins eigene Zuhause.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
6001_3
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