Kaufpreis | EUR 3.490.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5725_2_4 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 226 | |
|---|---|---|
Etagen | 2.0 | |
Zimmer | 5 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 3 | |
Bau | Neubau | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 34.00 | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 47.00 | |
Baujahr | 2020 | |
Stellplatzanzahl | 3 | |
Der charmante Ort ...
... Hollersbach im Pinzgau liegt am Eingang des Hollersbachtals im Herzen des Salzburger Landes und ist Teil des Nationalparks Hohe Tauern. Das idyllische Landschaftsgebiet ist eine der Top-Lagen in den Kitzbüheler Alpen und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Hollersbach ist außerdem die südlichste Einstiegsstelle in das traumhafte Ski-Gebiet der Kitzbüheler Alpen. Mit der Panoramabahn erreichen Sie von der Talstation in nur 12 Minuten eine Höhe von 1.892 Metern und kann sich über ca. 170 Pistenkilometer Ski-Vergnügen in allen Schwierigkeitsstufen freuen. Ohne die Skier abschnallen zu müssen erreichen Sie sogar die weltberühmte Kitzbüheler Streif!
Zweitwohnsitz neben Panoramabahn! 225 m² auf zwei abgeschlossene Einheiten!
Exklusive Neubau-Terrassenwohnung mit Einstieg in die Kitzbüheler Alpen!
Gelegen auf dem Sonnenplateau oberhalb des malerischen Ortes Hollersbach im Pinzgau, erwartet Sie hier ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einer atemberaubenden Aussicht auf das imposante Bergpanorama der Hohen Tauern.
Die Wohnung begeistert nicht nur durch ihre privilegierte Aussichtslage und absolute Privatsphäre sondern auch durch die direkte Anbindung an die Panoramabahn ins Skigebiet Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern.
Auch in der warmen Jahreszeit lädt der Nationalpark Hohe Tauern, der sprichwörtlich direkt vor der Tür liegt, mit seinem weitläufigen Netz an Panoramawanderwegen zum Naturerlebnis ein. Auch Golfliebhaber profitieren die Nähe zum 18-Loch-Golfplatz Mittersill, der in wenigen Minuten erreichbar ist und sportliches Vergnügen in alpiner Traumkulisse bietet.
Die Garten-Maisonettewohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 226 m² befindet sich in einem exklusiven Neubau mit insgesamt 14 Luxusappartements mit Zweitwohnsitzwidmung.
Im oberen Geschoss eröffnet eine elegante Glasflügeltür den fast 90 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügige Fensterfronten inszenieren das Panorama der Hohen Tauern – ergänzt durch einen offenen Kamin für wohlige Wärme. Zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden diese Ebene ab.
Die gesamte Ebene im Erdgeschoss mit separatem Außenzugang ist exklusiv dem Master-Bereich gewidmet: Hier erwartet Sie der großzügige Wellnessbereich mit einer privaten Sauna und einem Außen-Jacuzzi sowie einem atemberaubenden Blick auf die Skipiste.
Die hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert.
Insgesamt stehen ca. 80 m² Außenfläche zur Verfügung – mit Südausrichtung für sonnige Stunden.
Zwei Kellerabteile sowie 3 KFZ-Tiefgaragenplätze sind dieser Immobilie zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.
Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, sich in einer der begehrtesten Wintersportdestinationen in den österreichischen Alpen ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil zu sichern.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Jacob Bastiaan Elshout unter der Telefonnummer +43 676 93 08053 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Visualisierungen um Einrichtungsvorschläge handelt.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5725_2_4
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