Verborgenes Refugium

Entdecken Sie ein verborgenes Refugium von beinahe poetischer Anmut!

In malerischer Alleinlage im herrschaftlichen Kobernaußerwald befindet sich dieses  modernisierte Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, eingebettet in eine liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit Naturpool und Holzsauna - ein Ort, an dem Körper und Seele zur Ruhe kommen.

Auf rund zwei Hektar arrondiertem Grund präsentiert sich ein außergewöhnliches Anwesen, das Freiheit und Privatsphäre mit inspirierendem Selbstversorgerpotenzial vereint.

Mit viel Feingefühl für die historische Substanz und einem sicheren Gespür für zeitgemäße Gestaltung wurde dieses traditionsreiche Bauernhaus behutsam zu einem modernen Zuhause verwandelt, in dem der Charme vergangener Jahrhunderte bis heute spürbar geblieben ist.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere, authentische Atmosphäre, geprägt von warmem Holz, alten Tramdecken und liebevollen Details in den offen gestalteten Wohnbereichen. 

Auf die heimelige Stube folgt ein einladender Loungebereich mit behaglichem Kachelofen, während eine elegante Flügeltür den Übergang zum geschmackvoll integrierten Zubau mit maßgefertigter Küche eröffnet.

Das Obergeschoss ist ein Rückzugsort der Ruhe und Geborgenheit. Ein komfortabler Salon lädt zum Entspannen ein, das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und edlem Alt Wiener Parkett strahlt zeitlose Eleganz aus, ergänzt durch ein harmonisches Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Gästezimmer, die Raum für Familie, Kreativität und Gastlichkeit bieten.

Der Garten präsentiert sich als sorgfältig gestalteter Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität - eine wahre Oase! Von der Sonnenterrasse aus erschließen sich der Naturpool sowie die Panoramasauna mit freiem Blick in die umliegende Landschaft. Die Gartenanlage umfasst zudem ein Biotop, einen Kräuter- und Obstgarten, ein Glashaus, ein Carport sowie eine geräumige Tenne mit ausreichend Platz.

Hier entstand ein Ort, der Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet und ein Zuhause mit außergewöhnlicher Atmosphäre schafft.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.