Druhé bydliště v Salzkammergutu! Byt se zahradou a terasou – bez provize - byt v 4824 Salzkammergut - Gosau koupit

Nemovitosti v 4824 Salzkammergut - Gosau: Druhé bydliště v Salzkammergutu! Byt se zahradou a terasou – bez provize - obrázek 1

Nemovitosti v 4824 Salzkammergut - Gosau: Druhé bydliště v Salzkammergutu! Byt se zahradou a terasou – bez provize - obrázek 2

Nemovitosti v 4824 Salzkammergut - Gosau: Druhé bydliště v Salzkammergutu! Byt se zahradou a terasou – bez provize - obrázek 3

Nemovitosti v 4824 Salzkammergut - Gosau: Druhé bydliště v Salzkammergutu! Byt se zahradou a terasou – bez provize - obrázek 4

Nemovitosti v 4824 Salzkammergut - Gosau: Druhé bydliště v Salzkammergutu! Byt se zahradou a terasou – bez provize - obrázek 5

Nemovitosti v 4824 Salzkammergut - Gosau: Druhé bydliště v Salzkammergutu! Byt se zahradou a terasou – bez provize - obrázek 6

Nákupní cena	EUR 720.000
Typ nemovitosti	byt
ID objektu	6222_1
Komise	Bez provize pro kupujícího

	Obytná plocha v m² přibližně	92


	Užitná plocha v m² cca	92


	Pokoj	3.0


	Ložnice	2


	Koupelna	1


	WC pro hosty	ano


	Sklep	ano


	Terasy	1


	Plocha terasy cca m²	24


	Plocha zahrady cca m²	126


	Typ vytápění	Podlahové topení, tepelné čerpadlo


	Počet parkovacích míst	2

Přední část údolí Gosau ...

... patří k obzvláště půvabným obytným a rekreačním oblastem Salzkammergutu. V obklopení působivé horské scenérie se zde nabízí mimořádná kvalita života. Ať už jde o pěší turistiku, jízdu na horském kole, sjezdové lyžování, běžecké lyžování nebo prostě jen o vědomé vychutnávání přírody – možnosti začínají přímo před domem.

V zimě se Gosau představuje ze své obzvláště půvabné stránky. Lyžařský areál Dachstein West nabízí rozmanité možnosti pro lyžování a snowboarding. Zimní nabídku doplňují skvěle upravené běžkařské tratě, zimní turistické stezky a trasy pro sněžnice.

Kromě působivé přírodní krajiny přesvědčuje tento region také svou dobrou dostupností a blízkostí k některým z nejkrásnějších míst Salzkammergutu. Hallstatt, Bad Goisern a tradiční císařské město Bad Ischl nabízejí kulturní rozmanitost, kulinářské zážitky, nákupní možnosti a vynikající turistickou infrastrukturu.

Druhé bydliště v Salzkammergutu! Byt se zahradou a terasou – bez provize

Exkluzivní bydlení v srdci Salzkammergutu

Byt se zahradou v nádherné lokalitě v přední části údolí Gosau s určením k využití jako druhé bydliště – bez provize!

Uprostřed jedné z nejkrásnějších přírodních krajin Rakouska, mezi impozantním masivem Dachstein, majestátním hřebenem Gosaukamm a oblastí Hallstatt-Dachstein/Salzkammergut zapsanou na seznamu světového dědictví UNESCO, vzniká výjimečný rezidenční projekt se čtyřmi exkluzivními byty.

Zvláštní přednost: Nemovitost se nachází v oblasti určené pro druhé bydlení. Nabízí tak atraktivní možnost vytvořit si osobní útočiště v jedné z nejkrásnějších oblastí Salzkammergutu.

Architektura vychází z okolní krajiny a kombinuje vysoce kvalitní regionální materiály s moderním, čistým tvarovým jazykem.

Zde nabízený byt se zahradou nabízí na obytné ploše cca 92 m² promyšlené rozvržení prostor. Jejím srdcem je prostorný obývací, kuchyňský a jídelní prostor, v jehož středu krb vytváří útulnou atmosféru – příjemné prostředí pro příjemné chvíle a společenské večery s rodinou a přáteli.

Z terasy o rozloze přibližně 24 m² si můžete vychutnat výhled do dálky, zatímco zahrada o rozloze přibližně 126 m² láká k tomu, abyste den zakončili uprostřed vlastní zeleně.

Obě ložnice lze zařídit zcela podle osobních potřeb. K dispozici je také koupelna a samostatné toalety pro hosty.

K tomuto bytu patří vlastní přístřešek pro auto a další venkovní parkovací místo.

Celý balíček zahrnující přístřešek pro auto a venkovní parkovací místo je k dispozici za kupní cenu 25 000 €.

Ať už jako stylové centrum života, osobní útočiště nebo soukromé útočiště pro odpočinkové chvíle – zde vzniká domov, který nabízí mnohem více než jen čtyři stěny.

Dokončení je plánováno na prosinec 2027.

Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici paní Julia Strassner na mobilním čísle +43 676 432 44 27.

Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.

Energetický průkaz se právě připravuje.

Vezměte prosím na vědomí, že některé z uvedených fotografií jsou vizualizacemi nebo mohly být vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI). Slouží výhradně k ilustračním účelům a nemusí odrážet skutečný stav nebo skutečné provedení.

Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou pečlivostí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.