Nákupní cena | na vyžádání |
|---|---|
Typ nemovitosti | selský dům / lov / dům / vila |
ID objektu | 6216 |
Komise | 3 % plus 20 % DPH |
Obytná plocha v m² přibližně | 394 | |
|---|---|---|
Plocha pozemku v m² cca | 1.179 | |
Užitná plocha v m² cca | 647 | |
Pokoj | 9.0 | |
Ložnice | 7 | |
Koupelna | 6 | |
WC pro hosty | ano | |
Balkony | 4 | |
Plocha balkonu m² ca. | 46 | |
Terasy | 4 | |
Plocha terasy cca m² | 249 | |
Typ vytápění | Geotermální energie, podlahové vytápění, krb | |
Požadavek na vytápění | 45 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Reith u Kitzbühelu ...
... je obec v okrese Kitzbühel ve spolkové zemi Tyrolsko. Leží asi tři kilometry severně od města Kitzbühel v nadmořské výšce přibližně 762 metrů a protéká jí potok Reither Bach. Vesnice se nachází na úpatí pohoří Wilder Kaiser, zasazená do mírně kopcovité krajiny mezi pohořím Kaisergebirge na severu a Kitzbühelskými Alpami na jihu.
Díky blízkosti Kitzbühelu těží Reith z dobré infrastruktury a turistické nabídky regionu, zůstává však klidným venkovským místem k bydlení a odpočinku. Silnice Paß-Thurn (B161) spojuje Reith s Kitzbühelem a St. Johannem v Tyrolsku a alpské podnebí zajišťuje sněhové zimy a mírná léta.
Útočiště na úpatí pohoří Wilder Kaiser s částečným určením k rekreačnímu bydlení
„DER EICHENHOF“ – jeho výjimečnost spočívá v celkovém dojmu
Výjimečná architektura, mistrovské řemeslné zpracování a absolutní soukromí v Kitzbühelských Alpách. Zvláštní raritou je částečné určení nemovitosti jako rekreačního bydliště – vlastnost, kterou lze v této lokalitě najít jen velmi zřídka!
Tato jedinečná nemovitost se nachází na úpatí pohoří Wilder Kaiser, v jedinečné odlehlé lokalitě na kopci Astberg v obci Reith u Kitzbühelu, pouhých 10 minut jízdy autem od centra Kitzbühelu. Harmonické spojení polohy, architektury, půdorysu, použitých materiálů a řemeslné dokonalosti činí tuto nemovitost jedinečnou.
Prostorné místnosti, jasné struktury, nejvyšší kvalita provedení a nekompromisní smysl pro detail charakterizují domov, který stejně přirozeně spojuje otevřenost a reprezentativnost jako klid a soukromí.
Zvláštní kvalita Eichenhofu se projevuje již v uspořádání půdorysu, který se rozprostírá na čtyřech podlažích. Každé podlaží je jasně určeno pro odlišné funkce a zároveň vytváří přirozenou souvislost s celým domem.
Na celkové ploše přibližně 968 m², z toho asi 647 m² obytné plochy, tak vzniká mimořádná dramaturgie bydlení. Ta sahá od reprezentativní vstupní haly přes soukromé ložnice a prostornou obytnou úroveň až po komplexně vybavenou wellness a fitness zónu.
To, co činí Eichenhof výjimečným, není žádný jednotlivý detail vybavení – je to souhra všech prvků do celkového uměleckého díla.
Výjimečná izolovaná poloha na kopci Astberg, velkorysost architektury, promyšlené uspořádání podlaží, ušlechtilé přírodní materiály, vestavěný nábytek na míru, tradiční řemeslné umění a moderní technika se spojují v nemovitost vzácné důslednosti. Jeho výjimečnost spočívá spíše v celistvosti a přirozenosti, s jakou zde byly spojeny architektura, řemeslné umění, komfort a soukromí.
DER EICHENHOF – nemovitost vzácné jedinečnosti a kvality, kterou nelze libovolně napodobit.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů či pro sjednání termínu prohlídky je vám k dispozici paní Martina Dorner-Bauer na telefonním čísle +43 676 930 80 30.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou pečlivostí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Fotografie: Michael Werlberger · © Toni Ober
Marlies Muhr Nemovitosti Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43
+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6216
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Tyrolsko oder den Immobilientypen selský dům / lov a dům / vila.
Tato stránka byla automaticky přeložena z němčiny. Společnost Marlies Muhr Immobilien GmbH nenese odpovědnost za případné chyby, které se vyskytnou v průběhu překladu.