Pronájem | EUR 2.290 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 6098 |
Komise | Provize realitní kanceláře je pronajímatel povinen zaplatit podle smlouvy |
Obytná plocha v m² přibližně | 97 | |
|---|---|---|
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 13.00 | |
Typ vytápění | Vytápění peletami | |
Požadavek na vytápění | 87 | |
Třída požadavků na vytápění | C | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
Okolí ...
... zaujme harmonickým spojením přírodního klidu a vynikajícího napojení na město. Slavný rybník Leopoldskroner Weiher i okolní zelené plochy nabízejí ideální možnosti pro procházky, jogging nebo odpočinkové chvíle pod širým nebem.
Navzdory idylické poloze je salcburské staré město vzdálené jen pár minut, takže kultura, nákupní možnosti, restaurace a kavárny jsou pohodlně dostupné. Školy, mateřské školky a další infrastruktura se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti. Tato lokalita tak kombinuje odpočinek v přírodě, vysokou kvalitu bydlení a nejlepší dostupnost – ideální pro rodiny, páry nebo všechny, kteří si chtějí užít život v Salcburku v klidném a exkluzivním prostředí.
Výhled na rybník! 3-pokojový mezonet s terasou v Leopoldskron-Moosu
Tento mezonetový byt s terasou má 3 pokoje na obytné ploše přibližně 97 m² a nachází se v oblíbené salcburské čtvrti Leopoldskron-Moos.
Zaujme promyšleným a zdařilým uspořádáním prostor na dvou úrovních a spojuje v sobě šarm s pocitem prostornosti. Nádherný výhled na idylický rybník Leopoldskroner Weiher dodává tomuto domovu zvláštní atmosféru.
Již při vstupu je patrný zdařilý koncept bydlení: z předsíně s praktickou komorou se dostanete do prostorného obývacího a jídelního prostoru. Krb zajišťuje – zejména v chladnějším ročním období – útulnou atmosféru a podtrhuje domácký charakter.
Přilehlá zimní zahrada rozšiřuje obytný prostor a láká k pohledu na okolní přírodu. Samostatná kuchyně v nadčasové bílé barvě je moderně vybavená a harmonicky zapadá do celkového obrazu.
V horní části bytu se nacházejí dvě dobře rozvržené ložnice, které nabízejí mnoho možností využití. Koupelna s vanou a denním světlem příjemně doplňuje celkovou dispozici.
Zvláštním lákadlem je terasa, která umožňuje příjemné chvíle venku a zve k odpočinku.
Tuto atraktivní nabídku nemovitostí doplňuje XL parkovací místo, které nabízí prostor pro dva běžné osobní automobily – což je vzácná a mimořádně praktická zvláštnost v této vyhledávané lokalitě.
Celkové nájemné ve výši 2 290 € se skládá z následujících položek:
2 079,30 € Hrubá cena nájmu
144,74 € Záloha na
provozní náklady 65,96 € Záloha na náklady na vytápění
Byt je k dispozici ihned a pro nájemce bez provize.
Ostatní provozní náklady, jako např. elektřina, voda a internet, budou nájemcům účtovány přímo dodavateli služeb podle individuální spotřeby.
Tato nabídka je nezávazná, údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty.
V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky je vám k dispozici pan Tobias Kolitscher na mobilním čísle +43 676 930 80 07.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6098
To by vás mohlo zajímat také