Nákupní cena | EUR 655.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 6089_5 |
Komise | 3 % plus 20 % daň z přidané hodnoty |
Obytná plocha v m² přibližně | 82 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 82 | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Terasy | 1 | |
Plocha terasy cca m² | 21.00 | |
Plocha zahrady cca m² | 25.00 | |
Rok výstavby | 2024 | |
Typ vytápění | Vzduchové tepelné čerpadlo, podlahové vytápění | |
Počet parkovacích míst | 1 | |
prostřednictvím ...
... díky své poloze přímo u jezera Traunsee je Gmunden rájem pro mnoho vodních sportů – nabízí se zde také mnoho akcí. Díky tomu je toto místo atraktivní po celý rok! Obchody s denním zbožím, školy, lékaři a banky se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Stručně řečeno, slovy Oscara Wildea: „Mám velmi jednoduchý vkus – vždy mi stačí to nejlepší!“ – jak příhodné pro tuto krásnou lokalitu v Salzkammergutu!
Volný prostor! 3pokojový byt se zahradou a prostornou terasou v Gmundenu
Vítejte ve svém novém domově v Gmundenu u malebného jezera Traunsee!
Na ploše přibližně 82 m² vás čeká harmonický prostorový koncept, který je ideálně přizpůsoben potřebám malé rodiny nebo páru.
Tři světlé pokoje vytvářejí příjemnou atmosféru a nabízejí prostor jak pro společný život, tak pro individuální odpočinek.
Zvláštním highlightem této nemovitosti je vlastní zahrada – chráněný prostor pro hraní, relaxaci a požitek. Prostorná terasa vytváří perfektní rámec pro společné chvíle pod širým nebem.
Lokalita zaujme svou mimořádnou vhodností pro rodiny. Škola se nachází v bezprostřední blízkosti, dětská hřiště a rozmanité možnosti volnočasových aktivit jsou rychle dostupné a dělají z tohoto obytného prostředí ideální místo pro život.
Okouzlující centrum města Gmunden a idylická promenáda u jezera Traunsee jsou vzdáleny jen několik minut. Místní obchody, kulturní zařízení a relaxační procházky u jezera lze tak snadno začlenit do každodenního života.
Další flexibilitu nabízí možnost druhého bydliště – byt je tak vhodný nejen jako hlavní bydliště, ale také jako rekreační dům nebo jako investice s trvalou hodnotou.
Díky již hotové podlaze nic nebrání rychlému nastěhování.
Zároveň máte možnost vybrat si podlahy, dlažbu a sanitární vybavení podle svých představ a dát svému novému domovu zcela osobní nádech.
Tato nemovitost spojuje kvalitu života, bezpečnost a trvalou hodnotu – ať už jako hlavní bydliště, stylové útočiště nebo investici do budoucnosti.
Další byt, který by vás mohl zajímat – čtyřpokojový byt v podkroví – najdete pod ID nemovitosti: #6089_6
Zaujali jsme vás? Pro další otázky nebo domluvení prohlídky je vám k dispozici pan Hermann Richter-Irsigler na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Energetický průkaz je v přípravě.
Vedlejší náklady až do výše 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhlené nebo odhadované. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6089_5
To by vás mohlo zajímat také
