Nákupní cena | EUR 725.000 |
|---|---|
Typ nemovitosti | byt |
ID objektu | 6019_4 |
Komise | 3 % plus 20 % |
Obytná plocha v m² přibližně | 85 | |
|---|---|---|
Užitná plocha v m² cca | 85 | |
Pokoj | 3.0 | |
Ložnice | 2 | |
Koupelna | 1 | |
WC pro hosty | ano | |
Sklep | ano | |
Balkony | 2 | |
Plocha balkonu m² ca. | 31 | |
Typ vytápění | Vzduchové tepelné čerpadlo, ústřední topení | |
Požadavek na vytápění | 39,60 | |
Třída požadavků na vytápění | B | |
Počet parkovacích míst | 2 | |
Parschallen ...
... idylické městečko na východním břehu jezera Attersee patří k nejkrásnějším místům v regionu Salzkammergut. Obec, zasazená mezi mírnými kopci, lesy a průzračnou, tyrkysově modrou vodou, spojuje klid v lůně přírody s vynikající infrastrukturou.
Obec nabízí dokonalou kombinaci klidu uprostřed přírody a dobré infrastruktury, s obchody, školami a lékaři v blízkém okolí. Díky dobrému dopravnímu spojení jsou rychle dostupné i místa jako Seewalchen, Unterach a město Salcburk, známé svými festivaly.
Pro aktivní lidi je Parschallen rájem: plachtění, surfování, potápění, turistika a cyklistika jsou jen některé z možností trávení volného času. Nabídku doplňují golfová hřiště, možnosti jízdy na koni a zimní sporty. Kulinařská nabídka sahá od tradičních hostinců až po gurmánskou kuchyni na břehu jezera.
Pastva pro oči u vody! Podkrovní byt u kouzelného jezera Attersee
Vítejte ve svém exkluzivním útočišti u idylického jezera Attersee v nádherném regionu Salzkammergut.
Zde se snoubí moderní architektura, přírodní materiály a jedinečný panoramatický výhled, což vytváří zcela výjimečnou atmosféru bydlení.
Nabízené bytové jednotky se nacházejí ve čtvrti Parschallen v panoramatické poloze nad jezerem Attersee a nabízejí výhled, který nemá obdoby.
Architektura se vyznačuje čistým, minimalistickým designem, který díky velkorysému použití dřeva vyzařuje teplo a přirozenost. Obě budovy tak harmonicky zapadají do okolí a vytvářejí atmosféru elegance a pohodlí.
Uvnitř na vás čekají prosvětlené místnosti, promyšlené půdorysy a prostředí, které splňuje i ty nejvyšší nároky na bydlení. Vybavení spojuje stylovou estetiku s komfortem: ušlechtilé materiály, prostorné koupelny, otevřené obytné prostory a rafinované detaily zajistí, že se zde budete cítit jako doma hned od první chvíle.
Zvláště cenné je soukromí, na které se zde klade velký důraz. Rozlehlé venkovní prostory zvou k odpočinku a užívání si – klid, volný prostor a maximální kvalita života!
Tento nabízený třípokojový byt v podkroví vás přivítá okouzlující vstupní částí, která plynule přechází do centrální chodby a zajišťuje harmonický přístup do všech místností.
Světlem prosvětlený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o rozloze přibližně 34 m² tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na prostornou hlavní terasu, která díky svému jedinečnému výhledu na jezero vytváří výjimečný venkovní prostor.
Dvě příjemné ložnice nabízejí útočiště s flexibilními možnostmi využití.
Koupelna s přirozeným světlem, samostatné WC a praktická komora doplňují nabídku prostor.
Druhá, menší terasa láká k klidným chvilkám – ideální pro vaši ranní kávu na slunci. K bytu patří dvě podzemní parkovací místa, která tuto nemovitost doplňují (kupní cena 30 000 € za jedno místo).
Tyto rezidence jsou více než „pouze“ byty – ztělesňují životní styl. Místo, kam můžete přijít, najít klid a užít si život v jeho nejkrásnější podobě.
Vzbudili jsme váš zájem? V případě dalších dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky vám rád pomůže pan Hermann Richter-Irsigler na mobilním čísle +43 664 127 89 27.
Vedlejší náklady až 10 % v závislosti na kupní ceně, sepsání smlouvy, zajištění kupní ceny v katastru nemovitostí a příbuzenském vztahu.
Všechny uvedené údaje byly shromážděny s náležitou péčí. Číselné údaje mohou být zaokrouhleny nebo odhadnuty. Za správnost a úplnost údajů odpovídá zadavatel.
Marlies Muhr Nemovitosti Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Číslo nemovitosti:
6019_4
Stále hledáte?
Naše portfolio zahrnuje řadu dalších nemovitostí in Horní Rakousko und Salcburk oder dem Immobilientyp byt.